ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೇಗೆ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು? (2019 ನವೀಕರಿಸಿ)
Share
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಬ್ರೂಹತ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಹಾನಗರ ಪಾಲಿಕೆ (ಬಿಬಿಎಂಪಿ) ಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ರಸ್ತೆಗಳು, ಉದ್ಯಾನವನಗಳು, ಒಳಚರಂಡಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು, ಲೈಟ್ ಪೋಸ್ಟ್‌ಗಳು ಮುಂತಾದ ನಗರದ ಮೂಲ ನಾಗರಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸೂಚನೆಗಳು
-
2019-2020ರ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಅರ್ಹವಾಗಿವೆ.
-
2019-2020ರ ಪರಿಷ್ಕೃತ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 31, 2020 ರವರೆಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
-
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕೆಳಕ್ಕೆ ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
-
ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಚಲನ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದರೆ ಭೇದಾತ್ಮಕ ಮೊತ್ತ.
-
ಜಾಹೀರಾತು ಹೋರ್ಡಿಂಗ್ಸ್ ಮತ್ತು ದೂರಸಂಪರ್ಕ ಗೋಪುರಗಳು ಯಾವುದಾದರೂ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಘೋಷಿಸಬೇಕು.
ಬಿಬಿಎಂಪಿ ತೆರಿಗೆ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಫೈಲ್ ಮಾಡಿ
-
ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡಿ.
-
ಒದಗಿಸಿದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಎಸ್ಎಎಸ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಅಥವಾ ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
-
ನೀವು ಬೇಸ್ ಎಸ್ಎಎಸ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.
-
ಕಾಲಮ್ 1 ಮತ್ತು 2 ರಲ್ಲಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
-
ಉದ್ಯೋಗ / ವಯಸ್ಸು / ದೂರವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ / ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಇ-ಮೇಲ್ ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ಏನಾದರೂ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿದ್ದರೆ ಕಾಲಮ್ 3 ರಲ್ಲಿ ಸೂಕ್ತ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಿ. ಮೊಬೈಲ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಕ್ಷೇತ್ರವಾಗಿದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ ಸಂಖ್ಯೆ 4 ರಿಂದ 4 ಎಫ್ ವರೆಗೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಅಂಚೆ ವಿಳಾಸದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಕಾಲಮ್ 4 ಗ್ರಾಂನಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.
-
ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ BESCOM & BWSSB RR ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ADHAAR CARD ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ. ಇವು ಐಚ್ al ಿಕ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳಾಗಿವೆ, ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಂಚನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುವಂತೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತೇವೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 5 ಎ ಮತ್ತು 5 ಬಿ ಯಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಅನುಕ್ರಮವಾಗಿ ವಸತಿ / ವಸತಿ ರಹಿತ ವರ್ಗದ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗೆ ಸೇರಿದ ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ನೀವು ಆರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 5 ಎ (ಐ) ಮತ್ತು 5 ಬಿ (ಐ) ನಲ್ಲಿ, ಮೂಲ ವರ್ಷದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾದ ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಘೋಷಣೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 5 ಎ (ii) ಮತ್ತು 5 ಬಿ (ii) ನಲ್ಲಿ, ಈ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕರ್ನಾಟಕ ರಾಜ್ಯ ಗೆಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಧಿಸೂಚಿಸಲಾದ ಹೊಸ ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣದ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಆರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
-
-
5 ಎ (ಐ) ಮತ್ತು 5 ಬಿ (ಐ) ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಮೂಲ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷದ ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜಿಗಿತಗಳಿದ್ದರೆ, ಜಂಪ್ ಅನ್ನು ಮುಂದಿನ ಉನ್ನತ ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಮೂಲ ವರ್ಷದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿನ ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣವು “ಇ” ಎಂದು ಹೇಳಿದರೆ, ಮತ್ತು ಈಗ ಹೊಸ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿ ವಲಯ “ಸಿ” ನಲ್ಲಿದೆ, ನಂತರ ಅದನ್ನು ತಕ್ಷಣದ ಮುಂದಿನ ಉನ್ನತ ವಲಯಕ್ಕೆ ಅಂದರೆ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಡಿ ”ಮಾತ್ರ.
-
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಉನ್ನತ ವಲಯದಿಂದ ಕೆಳ ವಲಯಕ್ಕೆ ಇಳಿಯುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ, ಅದನ್ನು ಮೂಲ ವರ್ಷದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿರುವಂತೆ ಅದೇ ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
-
ಉದಾಹರಣೆಗೆ: ಮೂಲ ವರ್ಷದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ “ಡಿ” ವಲಯದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ಈಗ ಅದು “ಇ” ವಲಯಕ್ಕೆ ಇಳಿದಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ವಲಯ “ಡಿ” ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
-
ಕಾಲಮ್ 6 ರಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ವರ್ಷದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿರುವಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 7 ಎ ಯಲ್ಲಿ, ಮೂಲ ವರ್ಷದ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ಮಿತ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಪ್ರಸಕ್ತ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ರಚನೆ ಅಥವಾ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು “ಎಡಿಡಿ” ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು 7 ಎ ಕಾಲಮ್‌ನ ಕೆಳಗೆ ಒದಗಿಸಲಾದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಆ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ. (ಗಮನಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಡಿತ ಕಾರಣ ಬಳಕೆಯ ಬದಲಾವಣೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಉಪವಿಭಾಗದ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ARO ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆಗ ಮಾತ್ರ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ)
-
ಕಾಲಮ್ 7 ಬಿ ಯಲ್ಲಿ, ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿರುವಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮೊಬೈಲ್ ಟವರ್‌ಗಳು, ಹೋರ್ಡಿಂಗ್‌ಗಳು, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ಘೋಷಿಸಬೇಕು
-
ಕಾಲಮ್ 8 ರಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳು, ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀವು ಮೂಲ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಘೋಷಿಸಿದಂತೆ ಕಾಣಬಹುದು.
-
9 ನೇ ಅಂಕಣದಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೇಲ್ಮನವಿಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಗಳು ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಪರಿಷ್ಕೃತ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೋಡಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳ ಅಂತರ್ನಿರ್ಮಿತ ಸ್ವಯಂ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ತನ್ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ
-
10 ನೇ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ, ನಿಗದಿತ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿ ಮತ್ತು ಸೆಸ್ ಸೇರ್ಪಡೆಯ ನಂತರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿವ್ವಳ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
11 ನೇ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ನಿಗದಿತ ದರದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸವಕಳಿಯ ನಂತರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 11 ಎ ಯಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ರಹಿತ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದ 25%, ಆಯಾ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ನಿಗದಿತ ದರದಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಸೇವಾ ಪ್ರದೇಶವೆಂದು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 12 ರಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಖಾಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
13 ನೇ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ, ಖಾಲಿ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
14 ನೇ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ, ವಸತಿ, ವಸತಿ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಖಾಲಿ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಖಾಲಿ ಭೂಮಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 15 ರಲ್ಲಿ, ದೂರಸಂಪರ್ಕ ಗೋಪುರಗಳ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆ, ಕಾಲಮ್ 16 ರಲ್ಲಿ ಬಿಲ್ ಬೋರ್ಡ್ / ಹೋರ್ಡಿಂಗ್ ಮೇಲಿನ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 17 ರಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 18 ರಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಸೆಸ್ property 24% ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 19 ರಲ್ಲಿ, ಸೆಸ್ ಸೇರ್ಪಡೆಗೊಂಡ ನಂತರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಒಂದು ಕಂತಿನಲ್ಲಿ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದಂತೆ ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತದ 5% ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದು.
-
ಕಾಲಮ್ 20 ರಲ್ಲಿ, ರಿಯಾಯಿತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 21 ರಲ್ಲಿ, ರಿಯಾಯಿತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿವ್ವಳ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಮುಂಗಡ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸದ ಕಾರಣ ಕಾಲಮ್ 22 ನಿಷ್ಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ.
-
ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಇದ್ದರೆ, ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ARO ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ, ಮುಂದಿನ 90 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಅಂತಹ ಮಹೋನ್ನತ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ವಾರ್ಡ್ ಬುದ್ಧಿವಂತ ಶಿಬಿರಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮರುಪಾವತಿ ಬಾಕಿ ಇದ್ದರೆ ಮೊತ್ತವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆ. ಆದ್ದರಿಂದ 23 ನೇ ಕಾಲಮ್ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ.
-
24 ನೇ ಕಾಲಂನಲ್ಲಿ, ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸದಿದ್ದರೆ ರೂ .100 / - ದಂಡವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 25 ರಲ್ಲಿ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 2% ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 26 ರಲ್ಲಿ, 12 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ಘನತ್ಯಾಜ್ಯ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸೆಸ್ ಅನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ.
-
ಕಾಲಮ್ 27 ರಲ್ಲಿ, ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ನಿವ್ವಳ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ.
-
ಅದರ ನಂತರ ನೀವು ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವ ಆದಾಯದ ನಿಖರತೆಯನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸುವ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುಳ್ಳು ಘೋಷಣೆಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಕೆಎಂಸಿ ಕಾಯ್ದೆಯ ಸಂಬಂಧಿತ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆ.
-
ಈಗ ನೀವು ಒಂದು ಕಂತು ಅಥವಾ ಎರಡು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ಆರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಎರಡು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
-
ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, “ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿ” ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ / ಡೆಬಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಬಳಸಿ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು.
-
ನೀವು ನಗದು / ಡಿಡಿ / ಚೆಕ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ. ನೀವು “ಚಲನ್” ಬಟನ್ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಬೇಕು.
-
ನಂತರ ಚಲನ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಿಂಟ್ take ಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ. ನಿಮ್ಮ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿದ ಅರ್ಜಿಯ ಮುದ್ರಣವನ್ನು ಸಹ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನೋಡಲು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಿ. ಏಪ್ರಿಲ್ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಚಲನ್‌ನ ಮಾನ್ಯತೆಯು ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 10 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಅಧಿಕೃತ ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿ ಮಾಡಲು ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು. ನಗದು ಮತ್ತು ಡಿಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಡೆದ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ತಕ್ಷಣ ರಶೀದಿ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಚೆಕ್ ರಶೀದಿಗಳ ಮೂಲಕ ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಪಾವತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅರಿತುಕೊಂಡ ನಂತರ ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಅರಿತುಕೊಂಡ ನಂತರ ನೀವು ಚಲನ್‌ಗಳು, ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ನಕಲು ಮತ್ತು ರಶೀದಿಗಳನ್ನು ಮುದ್ರಿಸಬಹುದು.
ಬಿಬಿಎಂಪಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ
-
ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಲಾಗ್ ಇನ್ ಮಾಡಿ.
-
"ಡೌನ್‌ಲೋಡ್‌ಗಳು" ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ. "ರಶೀದಿ ಮುದ್ರಣ" ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ
-
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವರ್ಷವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ಕ್ಯಾಪ್ಚಾ ನಮೂದಿಸಿ.
-
ಸಲ್ಲಿಸು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು
1. ಯುನಿಟ್ ಏರಿಯಾ ಮೌಲ್ಯ ಎಂದರೇನು? ಹಿಂದಿನ ಎಆರ್‌ವಿಗಿಂತ ಇದು ಹೇಗೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ?
ಯುನಿಟ್ ಏರಿಯಾ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ ಸಿಸ್ಟಮ್ ಹಿಂದಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ದರ ಮೌಲ್ಯ (ಎಆರ್ವಿ) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ರೂಪಾಂತರವಾಗಿದೆ. ಎಆರ್ವಿ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಆಧರಿಸಿದ್ದರೆ, ಯುನಿಟ್ ಏರಿಯಾ ಮೌಲ್ಯವು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಬಳಕೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಆದಾಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಘಟಕವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿ (ಯುಎನ್‌ಐಟಿ) ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸ್ಥಳ, ರಸ್ತೆ, (ಏರಿಯಾ) ಮತ್ತು ದರದಿಂದ (ಮೌಲ್ಯ) ಗುಣಿಸಿದಾಗ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಧಾನವನ್ನು “ಯುನಿಟ್ ಏರಿಯಾ ವ್ಯಾಲ್ಯೂ” ವಿಧಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ . ಐಚ್ al ಿಕ ಎಸ್‌ಎಎಸ್‌ನಲ್ಲಿ 2000 ನೇ ಇಸವಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು 2008-09ರಲ್ಲೂ ಇದೇ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
2. ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ?
ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯ ಪ್ರಕಟಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು 6 ಮೌಲ್ಯ ವಲಯಗಳಾಗಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಕೈಪಿಡಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅನುಬಂಧವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ತೆರಿಗೆ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಲಭ್ಯವಿದೆ.
3. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಾಗಿ ವಲಯಗಳನ್ನು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಕಟಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಏಕೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ?
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ, ದೇಶದ ಯಾವುದೇ ಭಾಗದಂತೆ, ಪ್ರತಿ ಬೀದಿಯ ಬಾಡಿಗೆ ದರವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಸಕ್ರಿಯ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ನಮ್ಮಲ್ಲಿಲ್ಲ. ಅಂಚೆಚೀಟಿಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯ ಪ್ರಕಟಿತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯವು ವಲಯಗಳ ಸಮಂಜಸವಾದ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಮಾಡಲು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಏಕೈಕ ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ವರ್ಗೀಕರಣದ ಇತರ ವಿಧಾನಗಳು ತುಂಬಾ ವ್ಯಕ್ತಿನಿಷ್ಠವಾಗಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ವಿವೇಚನೆಯ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತವೆ. ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ದೇಶದ ಇತರ ನಿಗಮಗಳಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
4. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನನ್ನ ತೆರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದೇ?
2008-2009ರ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಷ್ಕರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿದಾರರು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಜಿಗಿತದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣದ ಜಿಗಿತವು ಮುಂದಿನ ಉನ್ನತ ವಲಯಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ. ಉದಾ: ಎಸ್ಎಎಸ್ 2008 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಂದು ಪ್ರದೇಶ / ಬೀದಿಯನ್ನು ಎಫ್ ವಲಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಧಿಸೂಚನೆಯನ್ನು ಡಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಿದ್ದರೆ, ಅಂತಹ ರಸ್ತೆ / ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮುಂದಿನ ಉನ್ನತ ವಲಯಕ್ಕೆ ಅಂದರೆ ಇ ವಲಯ., ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಬ್ಲಾಕ್ ಅವಧಿಗೆ ಡಿ ವಲಯದ ಪರಿಷ್ಕೃತ ದರವಲ್ಲ.
5. ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣ ಏಕೆ ಅಗತ್ಯವಾಗಿತ್ತು? ನಾವು ಕೇವಲ 5% - 10% ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲವೇ?
ವಲಯ ವರ್ಗೀಕರಣ ಮತ್ತು ದರಗಳು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಎರಡು ಸಾಧನಗಳಾಗಿವೆ. 2008-2009ರಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಹಿಂದುಳಿದವರಿಗೆ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಎಫ್ ವಲಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಯಿತು. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಮೌಲ್ಯದ ಪ್ರಕಾರ ಈ ವರ್ಗೀಕರಣವನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಆದರೆ 2008-2009ರ ವರ್ಷದಿಂದ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ನಡೆದಿವೆ ಮತ್ತು ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳಿಂದಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ / ಗುತ್ತಿಗೆ ದರಗಳು ಹಲವಾರು ಬಾರಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಲಯಗಳನ್ನು ಮರು ಸರಿಪಡಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬೀದಿಗಳು ಕೆಳ ವಲಯದಿಂದ ಉನ್ನತ ವಲಯಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿವೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಅವು 2 ವಲಯಗಳ ಎತ್ತರಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿವೆ. ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು, ಒಂದು ಕ್ಯಾಪ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ, ಆ ಮೂಲಕ 2 ವಲಯಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನದಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ಶಿಫ್ಟ್ ಅನ್ನು ಒಂದು ವಲಯಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ತೆರಿಗೆಯ 5-10% ರಷ್ಟು omin ೇದವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವಷ್ಟು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನಿಗದಿತ ವಿಧಾನ ಇರಬೇಕು, ಆ ಮೂಲಕ ನಿರ್ಣಯಿಸದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡವು ಅವರು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತಲುಪಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ತೆರಿಗೆದಾರರು ಅವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸವಕಳಿಗಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗೆ ಸೇರ್ಪಡೆ / ಅಳಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಲು ಸಹ ಅವರಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಷ್ಕರಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವ ಏಕರೂಪದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ತಲುಪಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
6. ನಾವು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇವೆ?
ನಿಯಮ (2) (vi) ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವನ್ನು ಪುನರುತ್ಪಾದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:
“ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಏರಿಯಾ” ಎಂದರೆ ಕಟ್ಟಡ ಅಥವಾ ಎತ್ತರದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಂದ ಆವರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶ, ಮತ್ತು ನೆಲಮಾಳಿಗೆಯ, ಮೆಜ್ಜನೈನ್ ನೆಲಹಾಸು, ಬಾಲ್ಕನಿಯಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಆವರಿಸಿರುವ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ; ಗ್ಯಾರೇಜ್ ಪ್ರದೇಶ, ಈಜುಕೊಳದ ಗಡಿ, ಭೂಗತ ಅಥವಾ ನೆಲದ ಮೇಲೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಇಂಧನ ಶೇಖರಣಾ ಟ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ಮರದ, ಗ್ರಾನೈಟ್, ಇಟ್ಟಿಗೆಗಳಂತಹ ತೆರೆದ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಸರಕುಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು, ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ದೂರಸಂಪರ್ಕಕ್ಕಾಗಿ ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾದ ಸ್ಟಿಲ್ಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಮೈ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ಭಾಗದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಇತರ ಗೋಪುರಗಳು ಮತ್ತು ಹೋರ್ಡಿಂಗ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದ ಯಾವುದೇ ತೆರೆದ ಸ್ಥಳ ಆದರೆ ಒಳಗೊಂಡಿಲ್ಲ, -
(ಎ) ನೆಲದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಕೋರ್ಟ್ ಪ್ರಾಂಗಣ, ಉದ್ಯಾನ, ಕಲ್ಲಿನ ಪ್ರದೇಶ, ಬಾವಿ ಮತ್ತು ಬಾವಿ ರಚನೆಗಳು, ಸಸ್ಯ, ಮರದ ಸುತ್ತ ನರ್ಸರಿ ವೇದಿಕೆ, ಓವರ್ಹೆಡ್ ವಾಟರ್ ಟ್ಯಾಂಕ್, ಕಾರಂಜಿ, ತೆರೆದ ಮೇಲ್ಭಾಗದೊಂದಿಗೆ ಬೆಂಚ್ ಮತ್ತು
ಹಾಗೆ;
(ಬಿ) ಒಳಚರಂಡಿ, ಕಲ್ವರ್ಟ್, ವಾಹಕ, ಕ್ಯಾಚ್-ಪಿಟ್, ಗಲ್ಲಿ ಪಿಟ್, ಚೇಂಬರ್ ಗಟರ್ ಮತ್ತು ಹಾಗೆ;
(ಸಿ) ಸಂಯುಕ್ತ ಅಥವಾ ಗಡಿ ಗೋಡೆ, ಚೆಜ್ಜಾ, ತೆರೆದ ಮೆಟ್ಟಿಲು, ಕಾವಲುಗಾರ ಬೂತ್ / ಪಂಪ್ ಹೌಸ್ ಮೂರು-ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮೀರದಂತೆ ಮತ್ತು ಸಂಪ್ ಟ್ಯಾಂಕ್.
7. ತೆರೆದ ಜಗುಲಿಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ನಮ್ಮ ವಸತಿ ಮನೆಯ ಪೋರ್ಟಿಕೊ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲಿಸಿರುವ ಕಾರನ್ನು ನಾವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕೇ?
ವಸತಿ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ವರಾಂಡಾ ಅಥವಾ ಪೋರ್ಟಿಕೊ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರೆದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ನಿಲ್ಲಿಸಿರುವ ಕಾರನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ.
8. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸೂಪರ್ ಬಿಲ್ಟ್ ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶ ಅಥವಾ ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕೇ?
ಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಅಳತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗದ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ಪೆಟ್ ಪ್ರದೇಶವು ಯಾವಾಗಲೂ ತೆರಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ನಡುವಿನ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಾಪನ ಉದ್ದೇಶವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಅಳತೆಯನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ನಿರಾಕರಿಸಲಾಗದ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶವು ಆಕ್ಯುಪನ್ಸಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಾರದು.
9. ಖರೀದಿಸಿದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರವು ಸ್ಟಿಲ್ಟ್ ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಆದರೆ ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿಲ್ಲ. ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇನೆ?
ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಳೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಒಟ್ಟು ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ವಲಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿತಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದರದಲ್ಲಿ 50% ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರ ಅಥವಾ ಮಾಲೀಕರು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ.
10. ಯುಎವಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸವಕಳಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ? ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ವರ್ಷದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬೇಕೇ?
ಹೌದು ಸವಕಳಿ ಯುಎವಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಬೇಕು. ಯುಎವಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಬ್ಲಾಕ್ ಅವಧಿಗೆ ಒಮ್ಮೆ ಸವಕಳಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
11. ಪೆಟ್ರೋಲ್ ಬಂಕ್ ಅನ್ನು ಯಾವ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ?
ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸದ ಎಲ್ಲಾ ವಿಭಾಗಗಳು ಟೇಬಲ್ II ವರ್ಗ ವಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ. ಪೆಟ್ರೋಲ್ ಬಂಕ್ ವರ್ಗ 5 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯುಎವಿ ಯನ್ನು ಅವರು ಎಲ್ಲಿ ಬೀಳುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ವಲಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
12. ಒಂದು ಆಸ್ತಿ ಖಾಲಿ ಇದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಎಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯದಿರುವವರೆಗೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗವೆಂದು ಘೋಷಿಸಬಹುದು. ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ನಂತರ, ನೀವು ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಬದಲಾದ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಬೇಕು.
13. ನನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು 2016 ರ ಜನವರಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಯಾವ ಅವಧಿಗೆ. ನಾನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತೇನೆ. ಇದು ಪೂರ್ಣ ವರ್ಷ ಅಥವಾ ಭಾಗ ವರ್ಷಕ್ಕೆ?
ಯಾವುದೇ ವರ್ಷದ ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1 ರ ನಂತರ ಕಟ್ಟಡ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡರೆ, ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಕ್ಟೋಬರ್ 1 ಕ್ಕೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡವರು ಪೂರ್ಣ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
14. ನನ್ನ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನೆಲಸಮಗೊಳಿಸಲಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ನಾನು ಏನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನೆಲಸಮಗೊಳಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆಯೋ ಇಲ್ಲವೋ, ಖಾಲಿ ಇರುವ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
15. ನಾನು ಈಗಿರುವ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ, ಅದರಲ್ಲಿ ನಾನು ಮೊದಲ ಮಹಡಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದೇನೆ ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ 15 ರಲ್ಲಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದೇನೆ. 2016-17ನೇ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು?
ಹಳೆಯ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಭಾಗಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ. ಟೇಬಲ್ ಕಾಲಮ್ 7 ರಲ್ಲಿನ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿಯೂ ಇದನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹಳೆಯ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಭಾಗಕ್ಕೆ ಸವಕಳಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವಂತೆ ಅನ್ವಯಿಸಿ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ.
16. ನಾನು ಈಗಾಗಲೇ ರೂ. ಆಗ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಎಸ್ಎಎಸ್ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಮೇ 2015 ರಲ್ಲಿ 8362 ರೂ. ಇದನ್ನು ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದು ಮತ್ತು 5% ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗೆ ನನ್ನನ್ನು ಅರ್ಹರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ನೀವು ಹಳೆಯ ದರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿರುವುದರಿಂದ ನೀವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಯುಎವಿ ದರಗಳಲ್ಲಿ ಮರು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಕಡಿತವನ್ನು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು 5% ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ರಿಟರ್ನ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಹ ಅವಕಾಶ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅಧಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ ನಂತರದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೊರತೆ ಇದ್ದರೆ, ನೀವು ಚೆಕ್ ಅಥವಾ ಡಿಮ್ಯಾಂಡ್ ಡ್ರಾಫ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
17. ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ ಆ ಅವಧಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ವಿಧಾನ ಏನು? ವಿಳಂಬಿತ ಪಾವತಿಗೆ ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿ ಇದೆಯೇ?
2016-17ನೇ ಸಾಲಿನ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ (ಪ್ರಾರಂಭದಿಂದಲೂ ಒಂದು ಬಾರಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸದಿದ್ದರೆ) ಅಧಿಕಾರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಸಹಾಯಕ ಕಂದಾಯ ಅಧಿಕಾರಿ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಐಚ್ al ಿಕ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ವಲಯದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಎಸ್ಎಎಸ್ 2008-09. 2016-17ರ ಅವಧಿಗೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಈಗ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದರ ಮತ್ತು ವಲಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
2016-17ರ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವಿಳಂಬಿತ ಪಾವತಿಗಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 2% ದಂಡದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು.
18. 2008-09ರ ಮೊದಲು ಬಾಕಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
2008-09ರ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಹಳೆಯ ಬಾಕಿಗಾಗಿ, ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ARO ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
19. ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು 2008-09 ಅಥವಾ ನಂತರದ ಮೂಲ ಎಸ್ಎಎಸ್ ಅರ್ಜಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮೂಲ ಎಸ್ಎಎಸ್ ಅರ್ಜಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಗದಿತ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ www.bbmp.gov.in ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಳೆಯ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಹಿಂಪಡೆಯಬಹುದು. ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಸಹಾಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ನಾಗರಿಕ ಸೇವಾ ಕೇಂದ್ರ ಅಥವಾ ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಪಡೆಯಲಾದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿ. ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದ್ದರೆ ಅಗತ್ಯ ಸೇರ್ಪಡೆಗಳು ಅಥವಾ ಅಳಿಸುವಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಮೂದುಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ನೀವು ಚಲನ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು. ರಿಟರ್ನ್ ಜೊತೆಗೆ ಈ ಚಲನ್ ಅನ್ನು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಯಾವುದೇ ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
20. ಈ ಹಿಂದೆ ಬಿಡಿಎ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಈಗ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಇರುವ ಸೈಟ್ಗಾಗಿ ನಾನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೇನೆಯೇ?
ಪ್ರದೇಶವು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ, ನೀವು XIII ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿದಂತೆ ಖಾಲಿ ಭೂ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಬಿಬಿಎಂಪಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ದಿನಾಂಕದಿಂದ.
21. ವಸತಿ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕಾನೂನು ಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಚಿಕಿತ್ಸಾಲಯಕ್ಕೆ ಒಂದು ಕೊಠಡಿ ಇದ್ದರೆ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?
ವಸತಿ ಭಾಗಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ವಲಯಕ್ಕೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ವಸತಿ ದರಗಳ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕ್ಲಿನಿಕ್ / ಕಾನೂನು ಕಚೇರಿ ಇತ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಬಳಸುವ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ವಸತಿ ರಹಿತ ಬಳಕೆಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ವಲಯಕ್ಕಿಂತ ನೀವು ವಲಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ವಸತಿ ವಲಯಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
22. ತೆರಿಗೆಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡದ ಆದಾಯ ಲೇ layout ಟ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಅನಧಿಕೃತ / ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ಕೆಎಂಸಿ ಕಾಯ್ದೆಯು ಈಗ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನಿನಡಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಭರವಸೆಗಳಿಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಆದಾಯ ವಿನ್ಯಾಸದಲ್ಲಿ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ / ಅನಧಿಕೃತ ಆಸ್ತಿಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸಿದೆ.
23. ಹಿಂದಿನ ಸಿಎಂಸಿ / ಟಿಎಂಸಿ / 110 ಹಳ್ಳಿಗಳಿಗೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಗಳಿವೆಯೇ?
ಹೌದು. ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಹಿಂದಿನ ಬಿಎಂಪಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ ಫಾರ್ಮ್ 1 ರಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಹೊಸದಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಿಗಾಗಿ, ಅವರು ಕಥಾ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅವರು ಫಾರ್ಮ್ II ರಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಕಥಾ ಅಥವಾ ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರದವರು , ಹಳೆಯ BMP ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೊಸದಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಫಾರ್ಮ್ III ರಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ನಂತರದ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ನವೀಕರಣ ನಮೂನೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
24. ಮಾಜಿ ಸೈನಿಕನಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಲು ಏನಾದರೂ ಅವಕಾಶವಿದೆಯೇ?
ಹೌದು, ಕೆಎಂಸಿ ಕಾಯ್ದೆ 1976 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 110, ಉಪ ಸೆಕ್ಷನ್ 1 (ಎ) ನಲ್ಲಿನ ನಿಬಂಧನೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, “ನಿಗಮವು ಮಾಜಿ ಸೈನಿಕನಿಗೆ ಸೇರಿದ ಯಾವುದೇ ಒಂದು ಭೂಮಿ ಅಥವಾ ಕಟ್ಟಡದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯ 50% ರಷ್ಟು ವಿನಾಯಿತಿ ನೀಡಬಹುದು. ಅಥವಾ ಮರಣ ಹೊಂದಿದ ಮಾಜಿ ಸೈನಿಕರ ಕುಟುಂಬ, ನಿಗದಿತ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ. ”ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕಟ್ಟಡದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸ್ವಂತ ವಸತಿ ಸಾಮಾನ್ಯ ದರಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದಕ್ಕೂ ವಿನಾಯಿತಿ ಇರುವುದಿಲ್ಲ ವಿಂಗಡಿಸಿ.
25. ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿ ಯಾವುದೇ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ಸೆಕ್ಷನ್ 110 ರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಒಳಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ವಿಭಾಗವು ಈಗ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕಡ್ಡಾಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ಯುಎವಿ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು XIV ವರ್ಗದಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ದರದ 25 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುವುದು. ಫಾರ್ಮ್ VI ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಈ ಫಾರ್ಮ್ ಎಲ್ಲಾ ಹಂತಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.
ಈಗ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯಿಂದ ವಿನಾಯಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರು ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ರಿಟರ್ನ್. ವಿನಾಯಿತಿ ನಿರಾಕರಿಸಿದರೆ, ಅರ್ಜಿದಾರನು ನಿಯಮಿತ ದರದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
26. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನಾನು ಎಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕು?
ಯಾವುದೇ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಸಹಾಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ನಾಗರಿಕ ಸೇವಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ರೌಸಿಂಗ್ ಕೇಂದ್ರದಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಚಲನ್‌ಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ನಗದು / ಚೆಕ್ / ಡಿಡಿ / ಪೇ - ಕಮಿಷನರ್ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಪರವಾಗಿ ಪಡೆದ ಆದೇಶದಿಂದ ಮಾತ್ರ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
27. ನಾನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಿದ ನಂತರ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದರೆ ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ 2 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ದಂಡದ ಎರಡು ಪಟ್ಟು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
28. ನಾನು ಪರಿಷ್ಕೃತ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದೇ?
ನಿಮಗೆ ಅನ್ವಯವಾಗುವ ರಿಟರ್ನ್ ಫಾರ್ಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ಪರಿಷ್ಕೃತ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಅದರ ಮೇಲೆ “ಪರಿಷ್ಕೃತ ರಿಟರ್ನ್” ಎಂದು ಸೂಪರ್‌ಸ್ಕ್ರೈಬ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ. ಪರಿಷ್ಕೃತ ರಿಟರ್ನ್ ಜೊತೆಗೆ ನೀವು ತೆರಿಗೆಯ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
29. ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡವನು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯೂ ಇದೆಯೇ?
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಮಾಲೀಕರು ವಿಫಲವಾದರೆ, ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯು ಆಕ್ರಮಣಕಾರರ ಮೇಲೆ ಇರುತ್ತದೆ.
30. ಸೈಬರ್ ಕೆಫೆಗಳಲ್ಲಿ ನಾನು ಚಲನ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಬಹುದೇ?
ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಚಲನ್‌ಗಳನ್ನು ಯಾವುದೇ ಸೈಬರ್ ಕೆಫೆಯಲ್ಲಿ ಉತ್ಪಾದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಯಾವುದೇ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಸಹಾಯ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ನಾಗರಿಕ ಸೇವಾ ಕೇಂದ್ರಗಳನ್ನು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ಭೇಟಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಅಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಅರ್ಜಿ ನಮೂನೆಯನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಚಲನ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿಶೇಷ ಮೇಜುಗಳನ್ನು ತಯಾರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. .
31. ನಾನು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ಫ್ಲಾಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆ. ನನ್ನ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಸೂಪರ್ ಬಿಲ್ಡಪ್ ಪ್ರದೇಶದೊಂದಿಗೆ (ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ), ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶವು 150 ಅಥವಾ 180 ಅಥವಾ 250 ಚದರ ಅಡಿ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ತೆರಿಗೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದಂತೆ ನಾನು ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದೇ?
2008-09ರ ಎಸ್ಎಎಸ್ ಪುಸ್ತಕದಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ರೇಖೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವಂತೆ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಥವಾ ಸಂಘವು ಒಟ್ಟು ಬಿಲ್ಡ್‌ಅಪ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ (ಆವರಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶ) ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಒಸಿ ಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಅನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿ ಕಾರ್ ಪಾರ್ಕಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಪತ್ರದಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಮಾಲೀಕರು, ಉದ್ಯೋಗಿ ಅಥವಾ ಸಂಘವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಒಟ್ಟು ಬಿಲ್ಡಪ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ (ಆವರಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶ) ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ, ನಿವಾಸಿಗಳು ಅಥವಾ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ನಿವಾಸಿಗಳು ಸಹಭಾಗಿತ್ವವು ಕಂಡುಬರದ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಬಳಕೆದಾರರ ನಡುವೆ ಭಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ.
32. ನಾನು ಎಂದಿನಂತೆ ವಾರ್ಡ್ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?
ಇಲ್ಲ. ನೀವು ವಾರ್ಡ್ ಕಚೇರಿಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ಚಲನ್‌ಗಳನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸಲು ನೀವು ವಾರ್ಡ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿನ ಕಂದಾಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿಯ ಸಹಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮಿತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಯಾವುದೇ ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಗಳಲ್ಲಿ ಚಲನ್ ವಿರುದ್ಧ ಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು.
33. ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಘಟಕಕ್ಕೆ ನಾನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಯೋಜನೆ ಅಥವಾ ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ನಮೂದುಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. Properties ಅಕ್ರಾಮಸಕ್ರಾಮ ಇರುವಾಗ ಅಂತಹ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಮಾಡಬೇಕೇ? ಜಾರಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ.
34. ನನ್ನ ಬಳಿ ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ನೀವು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವುದು ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಇದು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಆತಂಕಕಾರಿ ಅಂಶವಾಗಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿ ಸರಿಯಾದ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲನೆಯ ನಂತರ ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಜಿಐಎಸ್ ಮ್ಯಾಪಿಂಗ್ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಹೊಸ ಪಿಐಡಿ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
35. ಯಾವ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ರಶೀದಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ?
ಈ ಕೆಲವು ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ರಶೀದಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
1. ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ನೋಂದಣಿಗೆ.
2. ಬಿಬಿಎಂಪಿಯಿಂದ ಕಥಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ಪಡೆಯಲು.
3. ಯಾವುದೇ ಸಮರ್ಥ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದಿಂದ ಯೋಜನೆ ಅನುಮತಿ ಪಡೆಯಲು.
4. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಮಿತಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯಲು.
36. ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯಾದಾಗ ನಾನು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದೇ?
ಯಾವುದೇ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿದ್ದರೆ, ಆಸ್ತಿಯ ರಚನೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಪರಿಷ್ಕೃತ ಆದಾಯವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ಆದರೆ ಪಟ್ಟಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಉಸ್ತುವಾರಿ ಸಮರ್ಥ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಅನುಮೋದನೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯದಿದ್ದರೆ ಹೊಸದಾಗಿ ಸೇರಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕ್ರಮಬದ್ಧಗೊಳಿಸುವುದನ್ನು ಇದು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
37. ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುದೇ ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಪೋರ್ಟಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾದ ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಕೆನರಾ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಶಾಖೆಯಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
38. ಉದ್ಯೋಗ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ ನೀಡಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ನಾನು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕೇ?
ಹೌದು. ನೀವು ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ದಿನಾಂಕ ಅಥವಾ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಉದ್ಯೋಗ ಅಥವಾ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ದಿನಾಂಕ ಯಾವುದು ಮೊದಲಿನದು. ಕೆಎಂಸಿ ಕಾಯ್ದೆ 1976 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 115 ರಲ್ಲಿ ನೀಡಲಾಗಿರುವಂತೆ, “ನಗರದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಿದರೆ, ಕಟ್ಟಡವು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ಅಥವಾ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಂಡ ದಿನಾಂಕದಿಂದ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಅಲ್ಲಿ ಆಯುಕ್ತರಿಗೆ ನೋಟಿಸ್ ನೀಡಬೇಕು. ಯಾವುದು ಮೊದಲಿನದು ”
39. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಬಿಬಿಎಂಪಿ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಎಲ್ಲಿಯಾದರೂ ಮರುಮುದ್ರಣ ಮಾಡಬಹುದು.
FAQs
You can find a list of common Building plan sanction queries and their answer in the link below.
Building plan sanction queries and its answers
Tesz is a free-to-use platform for citizens to ask government-related queries. Questions are sent to a community of experts, departments and citizens to answer. You can ask the queries here.
Ask Question
The Unit Area Value system is another variant of the earlier Annual Rateable Value (ARV) system. While the ARV was based on the expected rent from the property, the Unit Area Value is based on the expected returns from the property depending on the location and usage of the property. Since the unit of calculation is based on per square foot per month (UNIT) and for a particular location, street, (AREA) and multiplied by a rate (VALUE), this method of assessment of property is called “Unit Area Value” method. This is the same method adopted in the optional SAS during the year 2000 and also in the year 2008-09.
The jurisdiction of BBMP has been classified into 6 value zones based on the published guidance value of the Department of Stamps and Registration. Separate appendix to the handbook containing the zone classifications has been published. It is also available at BBMP Tax website.
In Bangalore, like in any other part of the country, we do not have an active and reliable real estate market that publishes the rental rates of every street. The published guidance value of the Department of Stamps and Registration is the only objective tool available for making a reasonable classification of zones. Other methods of classification will be too subjective and run the risk of official discretion. The guidance value route is adopted in other Corporation in the country.
Property tax has not been revised since the year 2008-2009. Hence, during revision it is normal for the tax to go up. However, in order ensure that tax payer is not affected by more than one jump, the jump in zonal classification has been limited to the next higher zone only. Ex : If an area / street under the SAS 2008 was classified under F zone, but in the present notification is classified in D Zone, then the properties in such street / area shall be restricted. To next higher Zone i.e. E zone., and not the revised rate of D zone for the current block period.
Zone classification and rates are the two tools for property taxation. In the year 2008-2009 several areas were treated backward and were classified under F Zone. This classification was done as per the guidance value prevailing at that point in time. But since the year 2008-2009 there has been developments in these area and obviously the rental/lease rates have gone up several times due to these developments. In the process of re-fixing the zones some streets have shifted from a lower zone to a higher zone and in some cases they have shifted to 2 zones higher. In order to keep the increase incremental, a cap has been provided whereby even if there is a shift to 2 zones or more higher, the shift is restricted to one zone higher only. Secondly, taxation cannot be made as simple as increasing the denominator by 5-10% of the existing tax. There has to be a prescribed method whereby even unassessed properties or new building should be able to arrive at the tax payable by them. Secondly, existing taxpayers must also have a method to calculate tax payable after deducting for depreciation available to them and also to enable them to report additions/deletions made to the property. Therefore a uniform process of assessment for all properties during tax revision is necessary to arrive at the tax payable.
The definition of built up area under Rule (2) (vi) is reproduced: “Built up area” means total area covered by building or high rise buildings above the plinth level, and including all covered area like basement, mezzanine flooring, balcony whether covered or not; garage area, constructed boundary of swimming pool, fuel storage tanks constructed underground or above the ground, storage of merchandise in open space like timber, granite, bricks etc, stilts meant for parking and telecommunication and other towers and hoardings erected on the surface or top or any other open space of land or building but does not include,- (a) court yard at the ground level, garden, rocky area, well and well structures, plant, nursery platform around a tree, overhead water tank, fountain, bench with open top and the like; (b) drainage, culvert, conduit, catch-pit, gully pit, chamber gutter and the like; (c) compound or boundary wall, chejja, uncovered staircase, watchman booth/pump house not exceeding three-square meters and sump tank.
Car parked in open spaces including veranda or under the portico in respect of residential houses is excluded from the built up area.
To keep the measurement objective, the measurement mentioned in the schedule to the sale deed has to be taken as this is irrefutable evidence. Carpet area will always lead to interpretation between the taxpayer and BBMP and hence avoided. To keep the measurement objective, the measurement mentioned in the schedule of the sale deed has to be taken as this is irrefutable evidence. However total area shall not be less than the area mentioned in the ocupancy certificate.
In such cases you can measure the car park area separately and deduct the car park area from the total area mentioned in the schedule to the sale deed. Car park area is charged at 50% of the rate prescribed for the zone and status i.e. tenanted or owner occupied.
Yes depreciation is provided under UAV. Depreciation is to be calculated on the basis of calendar year. Under UAV you can claim depreciation once in a block period.
All those categories not specifically mention in any other the category will fall under Table II category V. Petrol bunk falls under category V and have to calculate the UAV on the basis of the zone under where they fall.
You can declare it as self-occupied so long as it is not tenanted. Once it is tenanted, you should file a return and declare the changed status.
If the building is completed after 1st October of any year, property tax for the second half year has to be paid. Those completed prior to 1st October have to pay property tax for the full year.
If the building is demolished and whether or not the construction has commenced, tax has to be paid on the vacant land.
Calculate the old and the new portions separately. This is also provided in the return in the table column 7. Apply the depreciation as permissible for the old and the new portion and compute the tax payable.
Since you have paid the property tax at the old rate you need to recalculate at the existing UAV rates. Provision has also been made in the return form to make such deduction and avail the 5 % discount. If you have paid in excess the same will be adjusted for the subsequent years. If there is a shortfall, you need to pay the difference in cheque or Demand draft only.
Property tax payable for the years prior to the year 2016-17 (if the tax is not paid even once since the inception) has to be paid at the office of the Assistant Revenue Officer of the jurisdiction under the rates and zone prescribed under the optional SAS 2008-09. For the period from 2016-17, the property tax has to be paid at the rate and zone prescribed now. For the belated payment for the years prior to 2016-17 penal interest at 2% per month is payable.
For the years prior to 2008-09 and for old arrears, the tax has to be paid at the office of the jurisdictional ARO only.
If you have already paid the tax and have a base SAS application number for the year 2008-09 or later, you can retrieve your old application in BBMP website www.bbmp.gov.in by submitting your base SAS application number in the place prescribed in the retrieved application in any of the BBMP Help Centers, Citizen Service Center or Canara bank Branches in jurisdictional area. If any changes are made in the structure of the property necessary additions or deletions are to be made in the application. Once the entries are complete, you can generate a challan. This challan along with return has to be used for the payment of property tax in any of the Canara bank branches in the jurisdictional area only.
Since the area falls within BBMP jurisdiction, you need to calculate vacant land tax as prescribed in category XIII. From the date of handing over to BBMP.
For the residential portion you need to pay as per the residential rates prescribed for the zone. For the area used for clinic/law office etc tax has to be calculated at the rates prescribed for non-residential use. Also you need to check the zone for non-residential as this could be different from the residential zone.
The KMC Act has now made it mandatory for all properties including unlawful/unauthorized properties in revenue layout to pay property tax without any assurances for regularization of the violations committed under any law.
Yes. For properties in the erstwhile BMP areas that have PID numbers have to apply in Form 1. For those properties in the newly added areas, if they have Katha Number they have to apply in Form II and those that do not have either Katha or PID number, both in old BMP area and the newly added areas, have to apply in Form III. Separate renewal forms have also been prescribed for subsequent years and will be issued subsequently.
Yes, as per the provisions made in the section 110, sub section 1(A) of KMC Act 1976 which states that “the corporation may exempt 50% of the property tax on any one of the land or building belonging to an ex-serviceman or family of a deceased ex-serviceman, in the manner as may be prescribed.” However if a portion of the building is tenanted or used for any other purpose other than own residential usual rates shall be applicable and there shall be no exemption of any sort.
Properties exempted from payment of tax under section 110 are not subjected to property tax. However, the said section now makes it mandatory for properties exempted from tax to pay a service charge. Under UAV the service charge are prescribed in category XIV and 25 percent of this rate shall be paid as service charges. Separate returns in Form VI have to be filed and this form has all the steps how to compute the service charges payable. Those who now want to claim first time exemption from property tax should apply to the Commissioner with an application along with all documents and the return enclosing the service charge payable. If the exemption is refused, then the applicant will have to pay the tax at the regular rates.
Returns along with Challans could be generated in any of the BBMP Help Centers,Citizen Service Centers & Browsing center or individually by online in BBMP Website. But payment has to be invariably made in jurisdictional any Canara bank branches only by cash / Cheque / DD / Pay – Order drawn in favour of Commissioner BBMP.
If you short calculate the property tax payable upon issue of notice you will have to pay twice the difference of tax as penalty along with interest at 2 percent per month.
Yes you can file a revised return if you want to make any change in the Return Form applicable to you. by superscribing on it as “Revised Return”. You can pay the difference of tax along with the revised return.
If the owner fails to pay the property tax, the liability shall be on the occupier.
As per existing guide lines in the SAS Book of 2008-09, owner or occupier or the association has to pay the property tax to the total builtup area (covered area) as mentioned in the plan and occupation certificate. Even if the specific number of car parking is mentioned in OC and area per car parking is mentioned in plan and sale deed, the owner, occupier or the association has to pay the property tax to the total builtup area (covered area) as mentioned in the plan and occupation certificate, by dividing the area amongst users as per the usage as decided by the association of the residents or the residents of the apartment in such of those cases where association are not found.
No. you can not pay the tax in ward offices. But you can take the help of revenue staff in ward office to generate challans for the property tax to be paid for the property and payment against the challan can be made in any of Canara Bank Branches in BBMP Limits.
Yes, you have to pay the property tax irrespective of obtaining plan or occupation certificate and entries will be made in separate register to recognize your payment for property tax. However it does not gurantee the regularization of the property. For regularization of such properties a separate application has to be made when „akramasakrama? comes into force.
Yes. You can pay the property tax even though you don?t have any PID number to your property. However this need not be a worrying factor for the citizen as it is resposbility of BBMP to allot a PID Number to your Property. This will be done after due verification and inspection by the authorized officer from BBMP, a new PID number will be given to your property after GIS maping is completed for all the properties in BBMP limits.
Tax paid receipt is compulsory for some of these transactions. 1. For the registration of properties in sub registrar's office. 2. For obtaining katha certificate from BBMP. 3. For obtaining plan sanction from any competent authority. 4. For obtaining trade licence in BBMP limits.
You can submit the revised return if there are any changes, either change in the structure of the property or in the usage of the property. But it will not guarantee the regularization of the newly added property if approvals are not obtained from the competent authorities in charge of Town Planning.
Yes, you can pay the tax at any Canara Bank branch, from the list that is displayed on the Portal.
Yes. You have to pay the tax from date of or date Occupation or Date of completion whichever is earlier. As provided in the section 115 of the KMC Act 1976 which states that “If any building in the city is constructed or reconstructed, the owner shall give notice there of to the commissioner, within 15 days from the date of completion or occupation of the building whichever is earlier”
Yes, the property tax receipt can be reprinted anywhere loging into the BBMP Website.