ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆಯೇ?
Answered on January 13,2023
ಸಂ
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ
ಖರೀದಿದಾರರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಈ ಶುಲ್ಕಗಳು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ
- ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್
- ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
- MODT ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ
------------
ಕೆಳಗೆ, ನಾವು ವಿವರವಾಗಿ ವಿವರಿಸಿದ್ದೇವೆ
1. ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್:
ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟೇಶನ್ನ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಫ್ರಾಂಕ್ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಲು ಅದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾರ್ಜ್ ಗಣನೀಯ ಮೌಲ್ಯದ 0.1% ಆಗಿದೆ.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ:
ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆ ರೂ. 45 ಲಕ್ಷ,
ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ ರೂ. 45,00,000 X 0.1% = 4500
ಫ್ರಾಂಕ್ಡ್ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದವು ಕೆಳಗಿನ ಚಿತ್ರದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ
ಗಮನಿಸಿ: ಸೇಲ್ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ ಚಾರ್ಜ್ 0.1% ಅನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
---------
2. Deed Registration:
ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಪರಿಗಣನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 3% - 7% ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ. (ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ಗಳು ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಇಲಾಖೆಯು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ರಾಜ್ಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ)
ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ
- ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ: 5.1%
- ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ: 1%
- ಸೆಸ್: 0.5%
- ಅಫಿಡವಿಟ್ ರೂ. 40
- ಸ್ಕ್ಯಾನಿಂಗ್ ರೂ. 750 (ಅಂದಾಜು)
---------------
3. MODT ನೋಂದಣಿ:
MODT ಯ ಸಂಕ್ಷೇಪಣವೆಂದರೆ "ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್ ಆಫ್ ಡೆಪಾಸಿಟ್ ಆಫ್ ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್"
MODT ಎಂಬುದು ಸಾಲಗಾರನು ನೀಡಿದ ತಿಳುವಳಿಕೆಯಾಗಿದ್ದು, ಸಾಲಗಾರನು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಟೈಲ್ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ನಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಟೈಲ್ ದಾಖಲೆಗಳು ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಛೇರಿಯಲ್ಲಿ ಪತ್ರ ನೋಂದಣಿಯ ನಂತರ MODT ಅನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (ಹಿಂದಿನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ)
MODT ನೋಂದಣಿಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಕೆಳಗಿವೆ. % ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಸಾಲ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ
- ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ: 0.2%
- ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ 0.1%
- ಸ್ಕ್ಯಾನಿಂಗ್ ಶುಲ್ಕ: ರೂ. 350 (ಅಂದಾಜು)
ನೋಂದಾಯಿತ MODT ಕೆಳಗಿನ ಚಿತ್ರದಂತೆ ಕಾಣುತ್ತದೆ
-------------
ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದದ ಫ್ರಾಂಕಿಂಗ್ + ಡೀಡ್ ನೋಂದಣಿ + MODT ನೋಂದಣಿಗೆ ನಾವು ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತೇವೆ
ನಮ್ಮ ಸೇವೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಲು, ದಯವಿಟ್ಟು + 9 1 - 9 7 4 2 4 7 9 0 2 0 ಗೆ Whatsapp ಮಾಡಿ
ಓದಿದ್ದಕ್ಕೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು