വീട് പണിയാൻ കിട്ടുന്ന പർമിഷന് എത്ര കാലാവധി ഉണ്ട്? പെർമിഷൻ കിട്ടിയതിനു ശേഷം പ്ലാനിൽ മാറ്റം വരുത്താൻ പറ്റുമോ ? പെർമിഷൻ ഓണേർഷിപ് മാറ്റാൻ പറ്റുമോ ?
Answered on November 28,2020
പെർമിറ്റ് നൽകിയ തീയതി മുതൽ അഞ്ചു വർഷം വരെയാണ് വീട് പണിയുന്നതിനുള്ള പെർമിറ്റിന്റെ കാലാവധി.
കാലാവധിക്കുള്ളിൽ അപേക്ഷ നൽകുകയാണെങ്കിൽ പെർമിറ്റ് ഫീസിന്റെ 10 ശതമാനം ഫീസടച്ചുകൊണ്ട് ഒരു അഞ്ചു വർഷത്തേക്കുകൂടി പെർമിറ്റ് നീട്ടി വാങ്ങാം.
കാലാവധി കഴിഞ്ഞിട്ട് അപേഷിക്കുകയാണെങ്കിൽ പെർമിറ്റ് ഫീസിന്റെ 50 ശതമാനം ഫീസടച്ചുകൊണ്ട് കാലാവധി ഒരു അഞ്ചു വർഷത്തേക്കുകൂടി, ആദ്യം പെർമിറ്റ് അനുവദിച്ച തീയതി മുതൽ 10 വർഷത്തിൽ അധികരിക്കാതെ, പുതുക്കി വാങ്ങുകയും ചെയ്യാം. പെർമിറ്റിന്റെ കാലാവധി പത്തു വർഷം കഴിഞ്ഞും നീട്ടേണ്ട ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ കെട്ടിട നിർമാണ ചട്ടങ്ങളിലെ അധ്യായം 9 ൽ പറഞ്ഞിരിക്കുന്ന കമ്മിറ്റി മുൻപാകെ പെർമിറ്റിന്റെ കാലാവധി കഴിഞ്ഞു മൂന്ന് വർഷത്തിനുള്ളിൽ അപേക്ഷിച്ചാൽ ആ കമ്മിറ്റിയുടെ ശുപാർശയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരിക്കൽ കൂടി പെർമിറ്റ് പുതുക്കി ലഭിക്കും.
അഗീകൃത പെർമിറ്റിൽ നിന്നും വ്യതിചലിച്ചിട്ടാണ് നിർമ്മാണം നടത്താൻ ഉദ്യേശിക്കുന്നതെങ്കിൽ റിവൈസ്ഡ് പ്ലാൻ നൽകി പഴയ പെർമിറ്റിന് പകരം പുതിയ പെർമിറ്റ് വാങ്ങണം. എന്നാൽ നിർമ്മാണത്തിനിടയിൽ ഉണ്ടാകുന്ന ചെറിയ വ്യതിയാനങ്ങൾക്ക്, അവ ചട്ടങ്ങൾക്ക് വിരുദ്ധമല്ലെങ്കിൽ, പുതിയ അനുവാദം വാങ്ങേണ്ടതില്ല. ആ വ്യതിയാനങ്ങൾ പൂർത്തീകരണ പ്ലാനിൽ കാണിച്ചാൽ മതിയാകും.
കെട്ടിട നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് അനുവദിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള ഒരു പ്ലോട്ട് മറ്റൊരാൾക്ക് കൈമാറുമ്പോൾ പെർമിറ്റ് അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള ആൾ ആ വിവരം രേഖാമൂലം സെക്രട്ടറിയെ അറിയിക്കേണ്ടതാണ്. കൂടാതെ പ്ലോട്ട് വാങ്ങുന്ന ആൾ പെർമിറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം തന്റെ പേരിലേക്ക് മാറ്റുവാൻ സെക്രട്ടറിക്ക് അപേക്ഷ നൽകുകയും വേണം. പെർമിറ്റിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം മാറ്റുന്നതിന് ₹100/- ഫീസ് നൽകുകയും വേണം. പ്ലോട്ട് കൈമാറ്റം നടത്തുന്ന രെജിസ്ട്രേഷൻ രേഖകളിൽ പ്ലോട്ടിൽ നിലവിലുള്ള പെർമിറ്റിന്റെ വിവരം കാണിക്കുന്നത് നല്ലതാണ്.
കെട്ടിട നിർമ്മാണ പെർമിറ്റ് അനുവദിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള ഒരു പ്ലോട്ടിന്റെ ഒരു ഭാഗം കൈമാറ്റം ചെയ്താൽ അനുവദിക്കപ്പെട്ടിട്ടുള്ള പെർമിറ്റ് ഇൻവാലിഡ് ആകും. അത്തരം സന്ദർഭത്തിൽ പുതിയ പെർമിറ്റുകൾ വാങ്ങി മാത്രമേ നിർമ്മാണം നടത്താൻ കഴിയൂ.
കെട്ടിടത്തിന്റെ പണി പൂർത്തിയായിക്കഴിഞ്ഞാൽ 2019 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് കെട്ടിടനിർമാണ ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം 20 അനുശാസിക്കുന്ന തരത്തിലുള്ള കപ്ലീഷൻ റിപ്പോർട്ടും പൂർത്തിയാക്കിയ കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്ലാനുകളുടെ ആവശ്യാനുസൃതമായ പകർപ്പുകളും കെട്ടിടം നിർമിക്കുന്നതിനായി പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും വാങ്ങിയ പെർമിറ്റിന്റെ പകർപ്പും കെട്ടിടത്തിന്റെ വസ്തുനികുതി നിർണയിക്കുന്നതിലേക്കാവശ്യമായ കേരള പഞ്ചായത്ത് (വസ്തുനികുതിയും സേവന ഉപനികുതിയും സർചാർജും) ചട്ടങ്ങളിലെ ഫാറം 2 ലുള്ള റിട്ടേണും സഹിതം അഞ്ചു രൂപ കോർട്ട് ഫീസ് സ്റ്റാമ്പ് പതിച്ച് അപേക്ഷ നൽകുക. ഇതിന് ഗ്രാമപഞ്ചായത്തിൽ ഫീസ് ഒന്നും തന്നെ അടക്കേണ്ടതില്ല. ആവശ്യമായ പരിശോധനകൾ നടത്തിയശേഷം ചട്ട ലംഘനങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ കെട്ടിടത്തിന് നമ്പർ ലഭിക്കും. കെട്ടിടത്തിന്റെ തറവിസ്തീർണ്ണത്തിനസൃതമായ വസ്തുനികുതി നൽകേണ്ടിവരും. എല്ലാ ഒടുക്കലുകൾക്കും പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും താങ്കൾക്ക് രസീതും നൽകുന്നതാണ്.
സുസ്ഥിരമായ സമ്പാദ്യം, വാനോളമുയരുന്ന സമൃദ്ധി!!! 2024 April 1 മുതല് 2025 February 28 വരെ
Related Questions
-
James Joseph Adhikarathil
Former Deputy Collector, Alappuzha,Leading Land Consultant in Kerala. Call 9447464502 . Answered on October 18,2022എൻ്റെ അമ്മയുടെയും പേരിൽ 15 സെൻ്റ് സ്ഥലം ഉണ്ടായിരുന്നു അതിൽ 9 സെൻ്റ് വിറ്റു ബാകി 6 സെൻ്റ് അമ്മയുടെ മരണ ശേഷം കരം അടച്ചു കിട്ടുന്നില്ല,പോക്ക് വരവും ചെയ്യാൻ സമ്മതിക്കുന്നില്ല,ഞങ്ങളുടെ ഭൂമിയിൽ മറ്റുള്ളവർ വീട് കയറ്റി വച്ചിരിക്കുന്നു,പരിഹാരം?
ബാക്കിയുള്ള 6 സെൻറ് വ്യക്തമായിട്ടുള്ള അതിർത്തികളോടെ നിങ്ങളുടെ കൈവശം ഉണ്ടായിരിക്കണം. കടന്നുകയറ്റങ്ങൾ നിങ്ങൾ തന്നെ പരിഹാരം കാണേണ്ടിവരും. ഭൂമി സുരക്ഷിതമായി കൈവശം ഉണ്ടെങ്കിൽ കരമടച്ച് ലഭിക്കും. ഭൂമി ...
1 0 100 -
James Joseph Adhikarathil
Former Deputy Collector, Alappuzha,Leading Land Consultant in Kerala. Call 9447464502 . Answered on February 09,2023My father was in a dispute over the ancestral property with his siblings and he won the case. But he didn't do the pokuvaravu of the land. And he is no more now. I applied for the same and got it done. What to do after that? Do I need to make new deed?
ആവശ്യമില്ല. കോടതി ജഡ്ജ്മെൻറ് വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ രേഖയായി വേണമെങ്കിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം. വസ്തു തർക്ക രഹിതമായി വ്യക്തമായ അതിർത്തിയോടെ പരിപാലിക്കുക.
1 0 55 -
-
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on February 08,2023Who to pay tds for property immovable? buyer or seller?
BUYER is responsible to deduct the TDS at 1% of sale consideration and deposit the same in Government Treasury. TDS ...
1 0 35 -
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on February 01,2023Can power of attorney holder sell or gift property to himself?
Yes, a person with power of attorney can transfer property to themselves.The Executant (person who grand the POA) must ...
1 0 757 -
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on February 02,2023My and my husband are staying abroad and i have a property in my name in Karnataka which i intend to sell. Can i give POA to my husband (execute in the country i am staying in) so that my husband can travel to india and execute the sale on my behalf?
Yes, possibleYou can give POA to your husband in the country where you live now so your husband can ...
1 0 169 -
-
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on January 03,2023ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ MODT ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದು?
ಟೈಟಲ್ ಡೀಡ್ಸ್ (MODT) ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಮೆಮೊರಾಂಡಮ್ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಬಾಕಿಗಳ ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಇತ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಬಾಕಿಗಳನ್ನು ...
1 0 54 -
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on January 01,2023I have a property in Bangalore. How can I gift my property to my NRI daughter?
Gifts are one of the best ways to express your love to your child When we gift immovable property to ...
1 0 453 -
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on December 12,2022Who is the legal hier of my father's property?
Your mother is the 1st legal heir of your father's property and followed by children
1 0 63 -
-
Tahsildar, Kurnool District, AP / Govind Singh R
Answered on December 10,2022In 1972 Govt gave Indiramma Patta for my father to live in. But some people entered their names with patta and sell the property to others.How to get my land back?
Is it an agricultural land or house site patta, in both cases if you are in possession and enjoyment, ...
1 0 690 -
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on December 07,2022I am outside India. My mother wouldd be executing a gift deed to me(younger son) for a property which was purchased outside bbmp limits in 2011. Do I need to be present during registration. Also does my elder brother need to be present and/or sign?
You should present during gift deed registration in sub-registrar office. If you are not able to present physically for registration, ...
1 0 146 -
KSFE
SponsoredKSFE കസ്റ്റമർ മീറ്റ് 2024
ജന്മദിനാഘോഷങ്ങളുടെ ഭാഗമായി കെ.എസ്.എഫ്.ഇ.യുടെ എല്ലാ ശാഖകളിലും കസ്റ്റമർ മീറ്റ് 2024 നടത്തുന്നതാണ്
-
PGN Property
Real Estate & Documentation Consultant with 21+ years of experience . Answered on December 02,2022Why do Properties sell for Less Than Their Worth?
Undervalued properties can be found from time to time, in the large majority of cases if the price of ...
1 0 130 -
MISHRA CONSULTANTS
GST Practitioners ,Income Tax Practitioners & Auditor Based Service in Coimbatore, Tamil Nadu . Answered on April 20,2023Can I get a GST number if I don't own any property on my name (because I live with my parent)? I added my electricity bill (which is on my father's name), but it didn't work? I’m applying for a GST as an e-commerce supplier.
Yes Of course you can get GST No. By taking NOC and fulfilling the required documents like, pan, aadhaar, ...
1 0 69 -
Try to help us answer..
- I am 60 yr old woman, made a mistake in birthplace in passport application, visited RPO 2times and declared that now they re initiate police inquiry for my actual birthplace. I have no documents for birthplace so given affidavit to police.Can I get?
Write Answer
-
സ്ഥലം ലീസിന് കൊടുക്കുമ്പോൾ എന്തെല്ലാം ശ്രദ്ധിക്കണം ?
Write Answer
-
കുടുംബ സ്വത്ത് വീതിക്കുന്നതിനു വേണ്ടി എല്ലാ അംഗങ്ങൾ എത്തി ചേരുന്നില്ല എങ്കിൽ കുറച്ചു പേർക്കു മാത്രമായി അത് അവരുടെ പേരിലേക് മാറ്റുന്നതിനു എന്താണ് ച്ചയേണ്ടത്. അവരവർക്കുള്ള നക്കൽ വരച്ചു വെച്ചിട്ടുണ്ട്. അപ്പൊ നിലവിൽ ഉള്ളവർക്കു അത് പേരിലേക് മാറ്റാൻ സാധിക്കുമോ ?
Write Answer
-
KSFE
SponsoredKSFE കസ്റ്റമർ മീറ്റ് 2024
ജന്മദിനാഘോഷങ്ങളുടെ ഭാഗമായി കെ.എസ്.എഫ്.ഇ.യുടെ എല്ലാ ശാഖകളിലും കസ്റ്റമർ മീറ്റ് 2024 നടത്തുന്നതാണ്
- I am 60 yr old woman, made a mistake in birthplace in passport application, visited RPO 2times and declared that now they re initiate police inquiry for my actual birthplace. I have no documents for birthplace so given affidavit to police.Can I get?
-
Trending Questions
-
James Joseph Adhikarathil
Former Deputy Collector, Alappuzha,Leading Land Consultant in Kerala. Call 9447464502 . Answered on April 14,2023Where are the AI Camera locations of motor vehicle department in Kerala?
*All Kerala MVD AI camera locations* Thiruvananthapuram Parassala Thiruvananthapuram Pambukala Thiruvananthapuram Kovalam Jn Thiruvananthapuram Neyyattinkara_2 Thiruvananthapuram Neyyattinkara_1 Thiruvananthapuram Thozhukkal Thiruvananthapuram Balaramapuram_1 Thiruvananthapuram Balaramapuram_2 Thiruvananthapuram Pallichal Jn Thiruvananthapuram Thiruvallom Thiruvananthapuram Kumarichantha Thiruvananthapuram ...
1 0 88507 -
Subhash Chandran
Retired Dy Tahsildar and Land Consultant, Mobile- 8848753166 . Answered on September 07,2023സ്ഥിരപുഞ്ച എന്നാൽ എന്താണ്?
Settlement കാലത്ത് മലബാർ പ്രദേശത്തുള്ള ഭൂമികളെ നഞ്ച, തോപ്, സ്ഥിരം പുഞ്ച,അസ്ഥിരത പുഞ്ച, നികുതികെട്ടാതത്, പുറമ്പോക്ക് എന്നിങ്ങനെ ആറായി തിരിച്ചിരുന്നു…സ്ഥിരപുഞ്ച എന്നാൽ എല്ലാ വർഷവും സ്ഥിരമായി ...
1 0 6019 -
JOY MRC
Answered on September 19,2021How to convert license number 5/9308/2014 from Kerala to this new format in Digilocker?
Use mparivahan app for RC and License addition which is equivalent to digilocker and also valid for Rto checking. ...
2 3151 65581 -
James Joseph Adhikarathil
Former Deputy Collector, Alappuzha,Leading Land Consultant in Kerala. Call 9447464502 . Answered on April 14,2023എന്താണ് വില്ലേജ് ഓഫീസിലെ BTR അഥവാ ബേസിക് ടാക്സ് രജിസ്റ്റർ . പ്രാധാന്യമെന്ത്?
ഒരു വില്ലേജിലുള്ള എല്ലാ ഭൂമികളുടെയും സർക്കാർ ഭൂമിയായാലും പുറമ്പോക്ക് ഭൂമി ആയാലും സർവ്വേ നമ്പർ ക്രമത്തിലുള്ള വിവരങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന സ്ഥിരം രജിസ്റ്റർ ആണ് അടിസ്ഥാന ഭൂമി ...
1 393 7824 -
Niyas Maskan
Village Officer, Kerala . Answered on August 31,2023What is the format affidavit for non creamy layer certificate in Kerala?
അഫിഡവിറ്റ് ഇന്ന വില്ലജ് ഓഫീസർ മുൻപാകെ ഇന്ന വില്ലേജിൽ ഇന്ന വാർഡിൽ ഇന്ന വീട്ടിൽ താമസിക്കുന്ന ഇന്നയാളുടെ മകൻ ആയ ഞാൻ ബോധിപ്പിക്കുന്ന സത്യവാങ്മൂലം ഞാൻ മേൽകാണുന്ന അഡ്രസിൽ ഇത്ര ...
1 307 6256 -
Balachandran Kollam
Answered on August 19,2023എന്താണ് Posession, non LA and non RR?
A certificate of possession is a certificate that certifies who possesses the registered lands. Revenue authorities are also granting ...
1 0 1288 -
James Joseph Adhikarathil
Former Deputy Collector, Alappuzha,Leading Land Consultant in Kerala. Call 9447464502 . Answered on November 03,2021എന്താണ് തണ്ടപ്പേര് ബുക്ക് അഥവാ തണ്ടപ്പേര് കണക്ക് അഥവാ തണ്ടപ്പേര് അക്കൗണ്ട് അഥവാ തണ്ടപ്പേര് നമ്പർ?
വില്ലേജ് ഓഫീസുകളിൽ, നമ്പർ ക്രമത്തിൽ , നികുതി അടയ്ക്കുന്ന ഭൂ ഉടമകളുടെ പേരും മേൽവിലാസവും വസ്തുവിൻറെ സർവേ നമ്പറും, വസ്തുവിൻറെ ഇനവും വസ്തുവിന്റെ അളവും രേഖപ്പെടുത്തി ...
1 0 6840 -
James Joseph Adhikarathil
Former Deputy Collector, Alappuzha,Leading Land Consultant in Kerala. Call 9447464502 . Answered on April 06,2021വീടിന് നമ്പർ ഇട്ടു കിട്ടുവാൻ എന്ത് ചെയ്യണം ?
പ്ലാൻ വരച്ചു തന്ന engineer കംപ്ലീഷൻ certificate നുള്ള drawing വരപ്പിക്കുക. പുള്ളി ഒരു 1000രൂപ fees ഉണ്ട് എന്ന് പറയും അത് കൊടുത്തു അയാളുടെ ...
2 240 8817 -
James Joseph Adhikarathil
Former Deputy Collector, Alappuzha,Leading Land Consultant in Kerala. Call 9447464502 . Answered on June 10,2020എന്താണ് പോക്ക് വരവ് ചെയ്യൽ അഥവാ പേരിൽ കൂട്ടൽ (ജന്മമാറ്റം) (Mutation)?
രജിസ്ട്രർ ഓഫീസിൽ രജിസ്ടർ ചെയ്ത ആധാരം റവന്യൂ വകുപ്പിൽ ആധികാരികമായി രേഖപ്പെടുത്തുന്ന പ്രക്രിയയാണ് പോക്കുവരവ് അഥവാ പേരിൽ കൂട്ടൽ. രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ആധാരം ...
1 160 6319 -
KSFE
Government of Kerala . Answered on August 04,2021What is Chittal name in KSFE online payment?
Chittal refers to member of a chitty. Chital name means, name of chitty subscriber.
1 255 5095