మీ ఆస్తిని తెలంగాణలో ఎలా నమోదు చేయాలి?

నమోదు ద్వారా, స్థిరమైన ఆస్తి యొక్క ఏదైనా లావాదేవీ శాశ్వత ప్రజా రికార్డు అవుతుంది. ఆస్తి బదిలీ పొందే వారు అటువంటి ఆస్తిని ఇంతకుముందు లెక్కించారా అని ధృవీకరించాలి. ఆస్తి బదిలీ చట్టం ప్రకారం, దస్తావేజు నమోదు చేయబడితేనే టైటిల్ లేదా వడ్డీని పొందవచ్చు.

ప్రీ-రిజిస్ట్రేషన్ విధానం

వినియోగదారు పబ్లిక్ డేటా ఎంట్రీ సిస్టమ్ ఉపయోగించి నమోదు చేయవలసిన పత్రాన్ని సిద్ధం చేయాలి మరియు అవసరమైన పత్రాలను అప్‌లోడ్ చేయాలి. సంబంధిత సబ్-రిజిస్ట్రార్ ముందు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం సమర్పించే ముందు పత్రం యొక్క ముఖ్యమైన సమాచారం యొక్క వివరాలను అందించడానికి పౌరుడికి పబ్లిక్ డేటా ఎంట్రీ సౌకర్యం అందించబడుతుంది. దీని ద్వారా, సమాచారం ఖచ్చితమైనదిగా ఉంటుంది మరియు ఇది రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియలో ఉపయోగించబడుతుంది. ఇది సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో పౌరుడి నిరీక్షణ సమయాన్ని బాగా తగ్గిస్తుంది. అందువల్ల, పార్టీలు ఈ సదుపాయాన్ని ఉపయోగించుకోవాలని మరియు సరైన వివరాలను ఇవ్వమని అభ్యర్థించబడతాయి, తద్వారా సూచికలు సరిగ్గా సృష్టించబడతాయి.

మీ ఆస్తిని తెలంగాణలో నమోదు చేయడానికి ఈ క్రింది ప్రీ-రిజిస్ట్రేషన్ దశలను అనుసరించండి.

• ఆస్తి నమోదు పోర్టల్ ని సందర్శించండి.

• ఆస్తి నమోదుపై క్లిక్ చేయండి.

• ప్రీ-రిజిస్ట్రేషన్ పై క్లిక్ చేయండి.

• న్యూ ఎంట్రీపై క్లిక్ చేయండి.

• పత్రం యొక్క స్వభావాన్ని ఎంచుకోండి.

• పార్టీల వివరాలను నమోదు చేయండి.

• ఆస్తి వివరాలను నమోదు చేయండి.

• పార్టీలను షెడ్యూల్‌కు లింక్ చేయండి.

• ఆస్తి మార్కెట్ విలువలు, నిర్మాణం మరియు సరిహద్దు వివరాలను నమోదు చేయండి.

• మీరు ఆన్‌లైన్ పోర్టల్ ద్వారా అవసరమైన చెల్లింపు చేయాలి మరియు పత్రాన్ని నమోదు చేయడానికి స్లాట్‌ను బుక్ చేసుకోవాలి.

• అప్పుడు వినియోగదారు బుక్ చేసిన స్లాట్ ప్రకారం సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి వెళ్లి పత్రాన్ని సమర్పించాలి.

సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలో విధానం

• నమోదు చేయవలసిన పత్రంతో వినియోగదారు సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి వస్తారు.

• ఎస్ఆర్ కార్యాలయంలోని అధికారి పిడిఇ అయినప్పటికీ అందించిన వివరాల ఆధారంగా చెక్ స్లిప్ తయారుచేస్తాడు, అవసరమైతే అవసరమైన మార్పులు చేస్తాడు.

• చెక్ స్లిప్ యొక్క తరం తరువాత, E-KYC నిర్వహించబడుతుంది, ఇక్కడ రిజిస్ట్రేషన్ పార్టీల వేలి ముద్రలు సేకరించి ఆధార్ డేటాబేస్కు వ్యతిరేకంగా ధృవీకరించబడతాయి.

• ఆధార్ విజయవంతంగా ధృవీకరించిన తరువాత, ఇ-స్టాంపులు / ఇ-చలాన్ ధృవీకరించడం ద్వారా స్టాంప్ డ్యూటీ, రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మరియు ఇతర అవసరమైన ఫీజుల చెల్లింపు ధృవీకరించబడుతుంది.

• చెల్లింపు విజయవంతంగా ధృవీకరించబడిన తరువాత, నమోదు చేయబడిన పత్రంలో ఎండార్స్‌మెంట్‌లు ముద్రించబడతాయి.

• డాక్యుమెంట్ నంబర్‌ను కేటాయించడం ద్వారా పత్రాన్ని సబ్-రిజిస్ట్రార్ నమోదు చేస్తారు మరియు పార్టీల బొటనవేలు ముద్రలు పొందబడతాయి.

• రిజిస్టర్డ్ డాక్యుమెంట్ స్కాన్ చేసి పోర్టల్‌లో అప్‌లోడ్ చేయబడుతుంది, ఇది వినియోగదారు పోర్టల్ నుండి డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవచ్చు.

• ధృవీకరణ విఫలమైతే, దరఖాస్తుదారుడు అవసరమైన మార్పులు చేసి, దరఖాస్తును తిరిగి సమర్పించమని నిర్దేశిస్తారు.

చెక్లిస్ట్

పత్రం యొక్క ప్రదర్శన సమయంలో కిందివి నిర్ధారించబడతాయి:

• అన్ని పార్టీల సంతకాన్ని కలిగి ఉన్న అసలు పత్రం.

• ఇ-స్టాంపులు / ఇ-చలాన్ పూర్తి స్టాంప్ డ్యూటీ, బదిలీ డ్యూటీ (ఏదైనా ఉంటే), రిజిస్ట్రేషన్ ఫీజు మరియు యూజర్ ఛార్జీలు చెల్లించేలా చేస్తుంది.

• సెక్షన్ 32 ఎ ఎగ్జిక్యూటివ్స్ / హక్కుదారులు / సాక్షుల ఫోటో రూపం.

• ఇద్దరు విశ్వసనీయ వ్యక్తులు (సాక్షులు), వారు అలాంటి వ్యక్తుల ఫోటోలతో పార్టీలు మరియు గుర్తింపు కార్డులను గుర్తిస్తారు.

• అధికారులు మరియు సాక్షుల చిరునామా రుజువు, ఆధార్ కార్డ్, భారత ప్రభుత్వం జారీ చేసిన పాస్పోర్ట్, రవాణా శాఖ జారీ చేసిన డ్రైవర్ల లైసెన్స్, ఐటి విభాగం జారీ చేసిన పాన్ కార్డ్, సివిల్ సప్లైస్ జారీ చేసిన రేషన్ కార్డు

• డిపార్ట్మెంట్, ఓటరు ఐడి భారత ఎన్నికల కమిషన్ జారీ చేసింది.

• ఛాయాచిత్రం సంగ్రహించడం ఆస్తి యొక్క ముందు వీక్షణ (8/6 అంగుళాలు)

• GPA / SPA, అసలు ఏదైనా ఉంటే మరియు దాని ఫోటోస్టాట్ కాపీ

• లింక్ పత్రాలు కాపీలు.

• వ్యవసాయ ఆస్తులకు సంబంధించి వెబ్లాండ్ కాపీ.

• పట్టాదార్ పాస్‌బుక్‌లు మరియు టైటిల్ డీడ్‌లు అసలైనవి మరియు వాటి కాపీలు వ్యవసాయ ఆస్తి లావాదేవీలకు సంబంధించి.