Home |Frequently asked questions

186 Important "Building Plan Sanction” Questions and its Answers

Listing out 186 important queries asked by citizens related to "Building Plan Sanction". These queries are answered by a community of experts, government departments, and citizens like you.

We believe this rich source of information about "Building Plan Sanction” will help you in getting your doubts solved.

In case, if your query is not resolved, you can ask a follow-up query regarding "Building Plan Sanction” by clicking on the “Ask Question” button on this page. We will share it with our community to get it answered.

Hope this helps. Thanks.

Recent
Popular

My Khata transfer status is still showing that it is in pending status(APPLICATION HAS BEEN RECEIVED BY DEPARTMENT ) and it has been more than 30 days, and there is no action done, I tried to call their helpline number but it doesn't get picked up. What to do?

Please wait for 30 working days (not the 30 days)Sakala helpline is active between 9.30 am to 5.30p. Based on my experience, Sakala helpline never missed a call in working days. They are very active in…

162

വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ നിന്ന് റിലേഷൻഷിപ്പ് സർട്ടിഫിക്കറ്റും ഫാമിലി മെമ്പർഷിപ്പ് സർട്ടിഫിക്കറ്റും ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷാ ഫോമിനൊപ്പം നൽകേണ്ട വിവിധ രേഖകൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

അപേക്ഷകന് മറ്റൊരു വ്യക്തിയുമായുള്ള രക്തബന്ധമോ വിവാഹബന്ധമോ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തി നൽകുന്ന സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റാണ് ബന്ധുത്വ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അഥവാ റിലേഷൻഷിപ്പ് സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. റേഷൻ കാർഡ്, സ്കൂൾ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്,…

പഞ്ചായത്ത്‌ റോഡിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ അകലത്തിൽ മതിൽ നിർമിക്കാം?

പൊതുവഴിയോട് ചേർന്ന് നമ്മുടെ സ്ഥലത്ത് മതിൽ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ സ്ഥലം വിടേണ്ട ആവശ്യമില്ല. അതിരിൽ വച്ച് മതിൽ കെട്ടാം. പക്ഷെ പൊതു വഴിയോട് ചേർന്ന് മതിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി…

224

മുൻസിപ്പാലിറ്റി പരിധിയിൽ ഒരു ഇടവഴി ടാറിട്ടു റോഡ് ആയി കിട്ടുവാൻ ഇടവഴിക്ക് കുറഞ്ഞത് എത്ര വീതി എങ്കിലും വേണം (Minimum width required for getting a road tarred in muncipality area) ?

ടാർ ചെയ്യുന്നതിന് റോഡിന് കുറഞ്ഞ വീതി നിഷ്‌കർഷിച്ചിട്ടുള്ളതായി കാണുന്നില്ല. റോഡ് നിരപ്പാക്കാനുള്ള റോഡ് റോളർ പോകാനുള്ള വീതി വേണം.

എന്റെ വീടിനോട് ചേർന്നു ഒരു ഗോഡൗൻ പ്രവർത്തിക്കുന്നു .രാത്രി വൈകിയും 8 മണിക് ശേഷവും അവിടെ വലിയ ശബ്ദത്തോടെ വണ്ടിയിൽ സാധനങ്ങൾ കയറ്റിഇറക്കുന്നു.ഇങ്ങനെ നേരം വൈകിയും ഇത്ര ശബ്ദത്തോടെയും പ്രവർത്തിക്കാൻ അനുമതി ഉണ്ടോകുമോ, ഇതിന എതിരെ ആർക്കാണ് പരാതി നൽക്കേണ്ടത് ?

പഞ്ചായത്ത്/ മുനിസിപ്പാലിറ്റി സെക്രട്ടറിക്ക് അപേക്ഷ നൽകുക. അന്വേഷിച്ച് വേണ്ട നടപടി അവർ കൈക്കൊള്ളുന്നതാണ്.

നടന്നു കൊണ്ട് ഇരിക്കുന്ന സ്ഥാപനത്തിന്റെ ലൈസൻസ് എന്റെ മരിച്ചു പോയ ഉമ്മയുടെ പേരില്‍ നിന്ന് എന്റെ പേരിലേക്ക് മാറ്റാൻ ഉള്ള മാർഗ്ഗം?

പഞ്ചായത്ത്/ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ ലൈസൻസിന്റെ കാര്യമാണ് ചോദിക്കുന്നതെന്ന് അനുമാനിക്കുന്നു. ഉമ്മയുടെ അവകാശ രേഖകൾ സഹിതം പഞ്ചായത്ത്/ മുനിസിപ്പാലിറ്റിക്ക് അപേക്ഷ നൽകുക.

മറ്റുള്ളവരുടെ സമ്മതമില്ലാതെയാണ് സഹോദരൻ സ്വകാര്യ കൂട്ട് സ്വത്ത് പഞ്ചായത്തിന് റോഡാവശ്യാർത്ഥം കൈമാറിയത്. അത് എങ്ങനെ തടയാനാകും ? സ്വകാര്യ കൂട്ടു സ്വത്ത് പഞ്ചായത്തിലെ കൈമാറാനുള്ള പ്രോപ്പർ പ്രൊസീജർ എന്തെല്ലാമാണ് ?

വസ്‌തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥർക്ക് മാത്രമേ വസ്തു കൈമാറാൻ കഴിയൂ. കൈമാറിയ സ്ഥലം പൊതുവഴിയായി ഉപയോഗിക്കാൻ അവകാശം ഇല്ലാത്ത സ്ഥലമാണെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ എതിർപ്പ് പഞ്ചായത്തിനെ അറിയിക്കുക.

എങ്ങനെ പഴയ കട മുറിക്ക് നമ്പർ ഇല്ലാത്ത പക്ഷം പുതിയ നമ്പർ എടുക്കാൻ സാധിക്കുക?

ലൈസൻസുള്ള ഒരു ബിൽഡിംഗ് സൂപ്പർ വൈസർ മുഖേന കെട്ടിട നിർമ്മണം ക്രമവൽക്കരിച്ച് നമ്പർ നൽകുന്നതിനുള്ള അപേക്ഷ പഞ്ചായത്ത്/ മുനിസിപ്പാലിറ്റിക്ക് നൽകുക.

പഞ്ചായത്ത് പരിധിയിൽ നിന്നും കെട്ടിട നമ്പർ ഇല്ലാത്ത വ്യാപാര സ്ഥാപനങ്ങൾക് ലൈസൻസ് എടുക്കാൻ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്? സ്ഥാപനം ഷീറ്റിട് പൂർണ്ണമായി തുറന്നിട്ടാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്.

കെട്ടിട നമ്പർ ഇല്ല എന്ന് പറയുമ്പോൾ അത് അനധികൃത കെട്ടിടമാണോ? അങ്ങിനെയാണെങ്കിൽ ലൈസൻസ് കിട്ടില്ല. നിങ്ങൾ ആദ്യം അനധികൃത നിർമ്മാണം ക്രമവൽക്കരിച്ച് കെട്ടിടത്തിന് നമ്പർ കിട്ടാനുള്ള നടപടി എടുക്കുക.

I need to transfer me and my brother co-owned property to my brother. Do we both need to be in Bangalore for it?

Yes, all the co-owners must present in sub-registrar in Bangalore to transfer the property or can give power of attorney to co-owner to register the property transfer himself.

120

പഞ്ചായത്ത് ഇടവഴിയോട് ചേർന്ന് നിർമിക്കുന്ന മതിലിന്റെ ഉയരം ഒന്ന് പറയാമോ. ഇത് മൂന്ന് വരി കല്ലാന്നു പറയുന്നത് ശരിയാണോ?

മതിലുകളുടെ ഉയരം സംബന്ധിച്ച നിബന്ധനകൾ കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിൽ പ്രതിപാദിച്ചു കാണുന്നില്ല. എന്നാൽ നടന്നു കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും നിർമ്മാണം മനുഷ്യ ജീവന് ആപത്കരമാണെന്ന് സെക്രട്ടറിക്ക് അഭിപ്രായമുള്ള…

114

We got a new house recently and it is in First floor and does not have Balcony because builder said they won't get OC if Balcony is constructed. Is it legal?Will the BBMP people come for inspection after OC is received ?What action will be taken?

Your builder would have got building plan approval from BBMP before the commencement of consultation. Check in the building plan approval to cross-verify the structure of your flat. BBMP issues…

221

How to download FORM-B-PROPERTY REGISTERED EXTRACT?

No option to download the FORM-B property registered extract The FORM -B Property registered extract is offline process, so one has to file the application offline and obtain the hard copy of FORM-B…

527

What is Release Deed? How do I register a Release Deed in Karnataka?

A Release Deed would typically be executed at a time when your home loan provider grants you a legal certificate that you have fully paid your loan and the lender is freeing title document submitted as…

4755

How much stamp paper I have to take if I have to give my house for lease in Karnataka for 3 years?

Rs. 200 Use Rs.200 non-judicial E-stamp paper to execute lease agreement in Karnataka. Non-Judicial E-Stamp paper is available near you in sub-registrar office, court, and co-operative bank.

195

പഞ്ചായത്ത് റോഡിലേക് 2 അടി നീളത്തിലും 4inch ഉയർത്തിയും പ്രൈവറ്റ് റോഡ് നിർമിച്ചാൽ അത് തടയാൻ എന്ത് ചെയ്യണം?

സ്വകാര്യ റോഡുകൾ സ്വകാര്യ വ്യക്തികൾ അവരുടെ മാത്രം ഉപയോഗത്തിനായി അവരുടെ വസ്തുവിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതല്ലേ? അത് തടയേണ്ട ആവശ്യം ഉണ്ടെന്ന് തോന്നുന്നില്ല. അവരുടെ നിർമ്മാണം പൊതു ഗതാഗതത്തിനും കാൽനടക്കും വെള്ളത്തിന്റെ…

154

Whats is the meaning of JGJHGJHG ? Same is mentioned in the acknowledgement rejection reason for transfer of khata BBMP ARO

There is no meaning in it Call the sakala customer care 080-44554455 get the reason for rejection

1419

പഞ്ചായത്ത് റോഡിലേക്ക് പ്രൈവറ്റ് റോഡ് ഉണ്ടാകേണ്ട രീതി?

പഞ്ചായത്ത് റോഡിലേക്ക് ഒരു സ്വകാര്യ റോഡ് ബന്ധിപ്പിക്കുന്നതിനെ തടയുന്ന നിയമങ്ങൾ ഒന്നും നിലവിലില്ല. പ്രസ്തുത പ്രൈവറ്റ് റോഡ് പഞ്ചായത്ത് റോഡിലേക്ക് ചേരുന്ന ഭാഗത്തെ മതിൽ ചാമ്ര രൂപത്തിൽ ആയിരിക്കണം.

226

Do I need to visit BBMP Ward OFFICE to submit Khata related all documents again if I have applied for Online Khata and required documents already uploaded during application time and application already in “Documents Verified” stage ?

Do not visit BBMP office to submit hardcopy After submitting the Khata application online on Sakala Online Services, BBMP official might call you and ask you to submit the hard copy in BBMP ward…

449

How to get Encumbrance certificate for paying property tax of new home in Karnataka?

You need registered deed to get the encumbrance certificate (EC)Apply the encumbrance certificate in sub-registrar office or online on Kaveri Online services https://kaverionline.karnataka.gov.in/Layout/LayoutIn…

447

How to change our name in property tax portal as we had purchased an apartment in kadugodi(bangalore) and khata transfer got it done 10 months back?

Kadugodi (Bangalore) comes under BBMP limit, ward No. 83. File application to change name in property tax portal. Scan copy of following documents require to file an application Khata certificate…

260

ലോൺ ആവശ്യത്തിന് വേണ്ടി ആധാരം ബാങ്കിൽ വെച്ചിരിക്കുന്നു. ലോൺ അടച്ച് തീർക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആ പറമ്പിൽ വീട് വെക്കാൻ നിയമം തടസം ഉണ്ടോ?

വസ്തു ഇപ്പോഴും താങ്കളുടെ കൈവശത്തിൽ ആയതിനാൽ തടസം ഇല്ല. പ്രമാണത്തിന്റെ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തിയ പകർപ്പ് പഞ്ചായത്തിലും മറ്റും ഹാജരാക്കിയാൽ മതി.

Our plot is joint ownership. Can we apply for khatha certificate with one owners adhar card? Other owner only has PAN card.

Yes, Though the property is jointly owned, the applicant can be any one of the joint owner. You can apply for khata transfer if any one of the joint owners has aadhar with mobile number linked…

1426

When do we get encumbrance certificate after a gift deed? As soon as we register? Is khata needed to do gift deed for property in Bangalore?

Yes, As soon as gift deed is registered, sub-registrar extracts the encumbrance certificate for your reference so you can cross-check the latest ownership and registration details. Khata is…

1047

If I as the first owner of the property have GPA from the 2nd owner, can I do a gift deed to myself if co-owner is not able to travel to Bangalore (where the property is located) for the purpose of doing a gift deed?

Yes, Co-owner can do gift deed to self, using GPA from another co-owner. In GPA, a clause should mention that GPA is applicable for gift deed registration. To be more specific, donor and donee…

635

For flat in Bangalore, one of the co-owner (2nd owner) is in Delhi. The flat needs to be sold. Can the GPA for sale be made by 2nd owner in Delhi without presence of 1st owner (attorney) ? or both need to be in Delhi in sub-registrar office to make the GPA registration?

The 2nd owner (executant) can register GPA in Delhi without the presence of 1st owner (Attorney)Only the executant's presence is sufficient in sub-registrar office to register GPA in favor of an attorney…

318

How to know if my appartment khata is bifurcated?

Either you should have khata certificate from seller or occupation certificate from builder.

How does one apply for khata transfer when property is purchased in joint name in Karnataka?

Among the joint owners, one owner can represent khata transfer application. The Joint owners should execute an affidavit to represent an applicant for Khata application. For example: Husband…

4637

ഞങ്ങൾ 2001 ൽ വീട് വെച്ചതാണ്. സ്ഥലപരിമിതി ഉള്ളതുകൊണ്ട് അയൽവാസിയുടെ അതിരിനോട് ചേർന്നാണ് പണിതിട്ടുള്ളത് അന്ന് അവരോട് അനുവാദം ചോദിച്ചിട്ടാണ് ചെയ്തിട്ടുള്ളത്. അനുവാദ പത്രമൊന്നും അന്ന് തന്നില്ല. ഇപ്പോൾ (2022) അവർ ഞങ്ങൾ അനധികൃതമായി കെട്ടിവെച്ചിരിക്കുന്നു എന്നു പറഞ്ഞു പഞ്ചായത്തിൽ പരാതി നൽകിയിരിക്കുന്നു ? ഞങ്ങൾ വീട് പൊളിച്ചു നൽകേണ്ടി വരുമോ ? 2001 ൽ അനുമതി പത്രം വേണം എന്ന് നിയനമുണ്ടായിരുന്നോ?

ഈ വിഷയം ഏതു തദ്ദേശ സ്വയം ഭരണ സ്ഥാപനത്തിലാണെന്ന് വ്യക്തമായാലേ മറുപടി നൽകുന്നതിന് കഴിയുകയുള്ളൂ.

What is the meaning of the Khatha number?

Khata number is a unique identification number assisted to a property by municipality. Municipality track the property details like ownership, measurement and tax payment through khata number

218

After paying the 2% amount, what is the next procedure and how many days it will take to get khatha and khatha extract?

After paying 2% amount in Bangalore One center for your Khata application. Collect the payment receipt against your payment. (it's important to collect the payment receipt in Bangalore One center to collect…

1074

We have paid 6yrs CMC Property Tax for BDA site and recently a week ago we have received BDA Katha papers and now I need to change BDA katha into my name. Is CMC Tax paid receipt will be helpful or reduce tax amount for BDA tax to change of katha now?

Katha change charges will be standard from the government it will not depend on the tax of the property. If you need any assistance with the katha transfer you can WhatsApp to 9632210100

Can B khata transfer be done online?

NoB Khata transfer cannot be done online B Khata application is accepted only offline, submit your application in your BBMP ward office.

882

My cousin got a gift deed from her father in 2014. Afterwards, they did not pay property tax and now they went for paying tax for all the year but they asked to bring an affidavit from her father. Is it really required since the property changed into her name long back?

In the question, you haven't specified the location of property so we could have adviced specific to your needIn Karnataka, one need not submit affidavit to pay property tax. you need to apply for property…

369

How to get application number of BBMP property tax?

Application number is the 10 digit property identification number To file an application, carry the following documents to BBMP officeSale deedEncumbrance certificateBuilder tax paid receipt It…

2092

പഴയ വീട് പൂർണമായും പൊളിച്ചുമാറ്റി യഥാസ്ഥാനത്ത് പുതിയ വീട് നിർമിച്ചു. ഇപ്പോൾ ഏതാണ്ട് രണ്ടു വർഷം കഴിഞ്ഞു. പുതിയ വീടിന്റെയും പുരയിടത്തിന്റെയും Tax എല്ലാം വില്ലേജിലും പഞ്ചായത്തിലും അതാത്കൃ സമയത്ത് കൃത്യമായി അടച്ചു വന്നിട്ടുണ്ട്. എന്നാൽ ഇപ്പോൾ പൊളിച്ചുമാറ്റപ്പെട്ട പഴയ വീടിനു Tax കെട്ടാൻ പറഞ്ഞു കൊണ്ട് പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും അറിയിപ്പ് വന്നിരിക്കുന്നു. നിലവിലില്ലാത്ത പഴയ വീടിനു ഞാൻ Tax അടക്കേണ്ടതുണ്ടോ?

2011 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് (വസ്തുനികുതിയും സേവന ഉപ നികുതിയും സർചാര്ജും) ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം24 അനുസരിച്ച് ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് പ്രദേശത്തു നിലവിലുള്ള ഏതെങ്കിലും കെട്ടിടം പൊളിച്ചു മാറ്റിയാൽ കെട്ടിടം പൊളിച്ചു…

പഞ്ചായത്ത് അപ്രൂവൽ ചെയ്ത പ്ലാൻ പ്രകാരം 2005ൽനിർമ്മിച്ച വീട്ടിൽ താമസിച്ച് വരവേ വീട് വികസിപ്പിക്കുന്നതിനു വേണ്ടി പ്ലാൻ സമർപ്പിച്ച് അപ്രൂവൽ വാങ്ങി 3വർഷത്തിനു ശേഷം പുതുക്കുകയും ചെയ്തു. വീടു നിൽകുന്ന9.5 സെൻറ് സ്ഥലം കര ഭൂമിയണ്. എന്നാൽ ഡാറ്റബേങ്കിൽ ഉൾപ്പെട്ട സ്ഥലത്ത് കൂടി പഞ്ചായത്ത് നിർമ്മിച്ച കോൺക്രീറ്റ് റോഡിൽ നിന്നും എൻറെ വീട്ടിലേക്കുള്ള വഴി ഡാറ്റാബേങ്കിൽ ഉൾപെട്ടതാണെന്ന കാരണം പറഞ്ഞ് കംപ്ലീഷൻ പ്ലാൻ റിജക്റ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു. 16 വർഷമായി പഞ്ചായത്തിൻറെ അനുമതിയോടെ ഈവഴി ഉപയോഗിച്ച് ഞാൻ ഇവിടെ താമസിച്ചു വരികയാണ്. വീട് എക്സറ്റൻറ് ചെയ്ത് കംപ്ലീഷൻപ്ലാൻ സമർപ്പിച്ചപ്പൊഴാണ് ഈപ്രശ്നം പറഞ്ഞ് റിജക്ട് ചെയ്തത്. ഇനി നിയമപരമായി ഞാൻ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

പഞ്ചായത്തിന്റെ തീരുമാനത്തിനെതിരെ അനുയോജ്യനായ അഭിഭാഷകൻ വഴി തദ്ദേശ സ്വയം ഭരണ സ്ഥാപനങ്ങൾക്ക് വേണ്ടിയുള്ള ട്രൈബുണൽ മുൻപാകെ പരാതി നൽകുക. പഞ്ചായത്ത് തീരുമാനത്തിനെതിരെ ഹൈ കോടതിയിൽ പരാതി നൽകുകയും ആകാം.

12 വീട്ടുകാർ സ്ഥലം വിട്ടുകൊടുത്തു കൊണ്ട് 2 മീറ്റർ വീതിയിൽ പഞ്ചായത്ത് കോൺക്രിറ്റ് ചെയ്തു തന്നു ഓരോ വീട്ടുകാരും മതിൽ കെട്ടുമ്പോൾ ഒരടി വിട്ടേ മതിൽ കെട്ടാവൂ എന്നാണ് നിയമം എന്നു പറഞ്ഞു കേൾക്കുന്നു ഇതിന്റ വിശദാംശങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്?

പൊതു വഴിയോട് ചേർന്ന് മതിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത് സെക്രട്ടറിയുടെ അനുവാദം വാങ്ങണം. പൊതുവഴിയോട് ചേർന്ന് നമ്മുടെ സ്ഥലത്ത് മതിൽ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ മതിൽ പുറകോട്ടുമാറ്റി സ്ഥലം വിടേണ്ട ആവശ്യമില്ല. അത്തരത്തിൽ…

159

റോഡ് വീതിയാക്കുന്നതിൻ്റെ ഭാഗമായി ചിലർ എൻ്റെ പറമ്പിൻ്റെ മതിൽ അനുമതിയില്ലാതെ പൊളിച്ച് മാറ്റിയിരിക്കുകയാണ്. ഇപ്പോൾ പഞ്ചായത്തിൽ ,വീടിൻ്റെ പെർമിറ്റിന് അപേക്ഷിച്ചപ്പോൾ വീടിൻ്റെ സൺസൈഡിന് വീതി കൂടുതലാണെന്ന കാരണത്താൽ പെർമിറ്റ് നിഷേധിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുകയാണ്. വീടും മുൻപിലെറോഡും തമ്മിൽ 3.20 മീറ്റർ അകലമാണുള്ളത്.സൺസൈഡിന് 100 സെൻ്റീമീറ്റർ വീതിയാണുള്ളത്. ഇനി എന്താണ് ഞാൻ ചെയ്യേണ്ടത്? നിയമപരമായി നീതി ലഭിക്കുമോ?

താങ്കളുടെ അനുമതിയില്ലാതെ മതിൽ പൊളിച്ചു മാറ്റിയതിനെതിരെ താങ്കൾക്ക് പോലീസിൽ പരാതി നൽകി പരിഹാരം ഉണ്ടാക്കാവുന്നതാണ്. 1.5 മീറ്റററിൽ കൂടുതൽ തുറസ്സായ സ്ഥലം വിടേണ്ട വശത്ത് 0 .75 മീററൽ വരെ സൺഷേഡ് ആകാവുന്നതാണ്.…

നിലവിലെ വീട് പുതുക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത് അനുവാദം ആവശ്യമുണ്ടോ?

നിലവിലുള്ള ഒരു കെട്ടിടത്തിൽ നടത്തുന്ന ചുവടെ പറയുന്ന പണികളൊഴിച്ചുള്ളവക്ക് പഞ്ചായത്തിന്റെ അനുമതി ആവശ്യമാണ്. (i) Providing or removing of windows or doors or ventilators (ii) Providing inter-communication…

What is the prescribed fee and where to pay for Khata transfer in Bangalore?

The approx fee is 2% of your sale deed's stamp duty For Example : You buy a property worth of Rs. 50 Lakh The stamp duty you pay is 5.1% of Rs. 50 lakh. The stamp duty is Rs. 2,55,000/-The…

6071

നിലവിലുള്ള വീട് extend ചെയ്തു, പഞ്ചായത്ത്‌ കരം പുതുക്കുന്നതിന്, ഏതൊക്ക രീതിയിൽ ആണ് പുതിയ കരം പഞ്ചായത്ത്‌ ഈടാക്കുന്നത്?

2011 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത്‌ രാജ് (വസ്തുനികുതിയും സേവന ഉപനികുതിയും സർചാർജും) ചങ്ങളിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പ്രകാരമാണ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ വസ്തു നികുതി ചുമത്തുന്നത്. നിലവിലുള്ള കെട്ടിടത്തിന് കൂട്ടിച്ചേക്കലുകൾ വരുത്തിയാൽ…

222

My current home Sale Deed and the online sale deed available in Kaveri online are different. How to correct this issue and obtain certified CC?

Make sure that you made your entries are correct, especially the allotment number and name of the sub-registrar office in Kaveri Online services. If still wrong certified copy popup instead actual…

447

How can I backup my grandpa property document?

Please contact your nearby taluk office

എല്ലാ അളവുകളും നിയമങ്ങളും പാലിച്ചു വീട് വയ്ക്കുകയും വേണ്ട എല്ല രേഖകളും ഹാജരാക്കി വീട്ടു നമ്പറിനു അപേക്ഷിച്ചാലും ആവശ്യമില്ലാതെ അധികം രേഖകൾ ആവശ്യപ്പെടുകയും പഞ്ചായത്തിൽ നടത്തിക്കുകയും നമ്പർ കിട്ടാൻ താമസം എടുക്കുകയും ചെയ്താൽ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

കെട്ടിടനിർമ്മാണചട്ടങ്ങൾ അനുസരിച്ച് കെട്ടിടം പണി പൂർത്തിയായിക്കഴിഞ്ഞാൽ അപേക്ഷയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ആദ്യം ഒക്കുപൻസി സർട്ടിഫിക്കറ്റാണ് പഞ്ചായത്തിൽ നിന്നും അനുവദിക്കേണ്ടത്. ഇതിനുള്ള കാലാവധി 15 ദിവസമാണ്. (കെട്ടിടനിർമ്മാണ…

131

നിലവിലുള്ള റോഡിൻ്റെ അരിക് കെട്ടാൻ നിയമതടസ്സമുണ്ടോ? ടാറിംഗിൽ നിന്നും എത്ര മീറ്റർ വിടണം? നിലവിൽ ടാറിംഗിനും മൺതിട്ടയ്ക്കും ഇടയിൽ 75 സെമി ആണ് അകലമുള്ളത്. റോഡ അരിക് സ്വന്തം ഭൂമിയാണ്.

റോഡിനോട് (പൊതുവഴി) ചേർന്നുള്ള പുരയിടത്തിന് മതിൽ കെട്ടുന്നതിനെ കുറിച്ചാണ് അറിയേണ്ടതെന്ന് അനുമാനിക്കുന്നു. പൊതു വഴിയോട് ചേർന്ന് മതിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിന് പഞ്ചായത്ത്/മുനിസിപ്പാലിറ്റി സെക്രട്ടറിയുടെ അനുവാദം…

149

Building permit ന് എന്താ ചെയ്യേണ്ടത്?

കെട്ടിട നിർമ്മാണ പെർമിറ്റിനായി ബന്ധപ്പെട്ട തദ്ദേശ ഭരണ സ്ഥാപനത്തിലെ സെക്രട്ടറിക്ക് അപേക്ഷ നൽകണം. 2019 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത് കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം 5, 6 എന്നിവയിലാണ് പ്രധാനമായും പെർമിറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന്…

1088

How much fees for khatha transfer to gifted property from Husband to wife, if the measurement is 31x40?

Rs. 635The BBMP Khata transfer fee is Rs. 635 for gift deed, Release deed and Relinquishment deed. This fee is same irrespective of property size, location and type of propertyReferring to the below image,…

769

How and where to get BDA layout plan?

Get your layout plan from an architect BDA in your jurisdiction approves the layout plan, BDA doesn't craft the plan. Most of the architect have they own team to get the plan approval from…

3264

For BBMP khata transfer, after filling the application online and uploading all the required documents, it took us to e-sign through Aadhar . After e-Signing the document, no acknowledge is being received. Nor any SMS is coming to mobile. Website is taking us again to log in page. Even after trying out more than 5 times, it just takes to same log in page. How to go further from here?

Its means, e-sgin is not successful. Following are the reason for it 1. Name in Khata application and aadhar is different. Name should match to application and aadhar to success e-sgin. 2.…

1586

What is the role of BBMP, BMRDA, BDA while buying land or constructing a building in Bangalore?

Few guidelines on which agency you should approach while engaging in real estate activities in Bangalore: If you are a builder who is seeking approval for building and layout plans, you should…

579

2008

What is difference between A Khata Extract and B Khata Extract?

There are two types of properties. A-Khatha certificates are issues for properties which have been developed as per the sanctions. There will be valid licenses and approvals. If you possess A-Khata certificate,…

555

1628

What is Suvarna Khata ?

Suvarna Khata is a method of application for Khata by which khata can be obtained from BBMP within seven days. This method was launched in 2006. One can apply for Suvarna Khata at single window counters…

549

14054

How many days will it take for Khata Transfer ?

It will take 7 working days in the case of BDA/KHB allotted properties. It will take around 30 working days in the case of revenue extensions, BDA re-conveyed areas, gramathana, high-rise buildings (both…

522

1688

What is a Khata ?

Khata is a legal identification certificate issued by BBMP. The certificate consists of all details of the property including name of the owner, size of the building or plot, location and…

520

1195

What are the documents required for obtaining Khata Certificates ?

• Certified copies of registered title deed.• Up to Date Tax paid receipt.• Certified Possession Certificate.• Flow Chart.• Improvement charges paid.•…

514

662

Is it necessary to apply for change of Khatha when property is to be transferred from one person to another by registered sale deed or otherwise succession of property in the event of death of khathadar ?

Yes, Section 114 of Karnataka Municipal Corporation Act 1976 makes it mandatory to do so within three months.The new title holder should make an application in the prescribed form enclosing the requisite…

507

729

How many days will it take to get Building Plan Approved?

It will take around 30 days after submission of application form.

502

2113

What is difference between Khata and Title Deed ?

Title deed signifies the ownership of the property, Khata certificate is required for the assessment of property for tax calculations.

496

1638

What are the documents required for Khata Registration ?

Documents required for registration of Khatha vary based on the type of your property (a)For properties allotted by Bangalore Development Authority / Karnataka Housing Board, documents required are Application…

492

904

How to get A Khata Extract and B Khata Extract ?

In order to get BBMP Khatha extract, you need to visit Bangalore One Centre. You should mention the information such as in whose name the Khatha was registered at the moment. The old property identification…

490

2538

Who can apply for Khata ?

Any title holder of a property within the BBMP Jurisdiction can apply for a khatha in a prescribed form, along with relevant documents, to the concerned Assistant Revenue Officer. Application form…

487

715

What are the details of tax & fees that are required to be paid before Khatha is issued ?

If applying for a Change of Khatha then, Enclose proof of having paid property tax up to date. Payment of Khatha Transfer fee at the rate of 2% on the value of stamp duty of the sale deed. If the…

487

623

How to apply for Khata ?

487

1057

What are the documents required for BBMP Plan Approval?

The following documents are required for the BBMP Plan Approval. Building Plan. Earlier sanctioned plan. Site plan, showing the existing trees, well and block levels to be furnished…

483

1676

What does agencies like BBMP, BDA, BMRDA do in Bangalore?

Bruhat Bangalore Mahanagara Palike’s (BBMP) responsibility is to meet the infrastructure and civic requirements of Greater Bangalore. This includes building and maintaining sewage, roads, bridges,…

480

865

How much time will it take for Khata Registration?

Registration will take 7 working days in the case of BDA/KHB allotted properties. Registration will take around 30 working days in the case of revenue extensions, BDA re-conveyed areas, gramathana, high-rise…

479

1060

What are betterment charges and How much is it in Bangalore ?

Betterment charges have to be paid to upgrade from B Khata certificate to A Khata certificates. There are two types of properties. A-Khatha certificates are issued for properties which have been developed…

478

6731

What are the documents required for Khata amalgamation?

The following documents are required for the amalgamation of khatha. Application in prescribed form Copies of Registered title deed Tax paid receipts Sketch showing the amalgamation…

476

1364

Is Building Plan Approval needed for B Khata Plot?

First of All, B Khata is not even a valid khata. It doesn't matter what khata you have, you need a plan approval, construction without plan approval is illegal.Besides, you will not get a loan approved…

463

1930

Where and from whom can Khatha Certificate & Khatha Extract be obtained ?

Khatha Certificate & Khatha Extract can be obtained after paying Rs. 25/- & Rs. 100/- respectively for each copy from the concerned office of the Assistant Revenue Officer or at any of the Citizen…

462

710

How many days will it take to get Khata Certificates ?

You will get it with in 15 days of submission of Application.

455

1147

What are documents required for Khata Bifurcation?

The following documents are required in the case of Khata Bifurcation Application in prescribed form Copies of Registered title deed Tax paid receipts Sketch showing the bifurcation…

454

912

What are the documents required for Khata transfer ?

The following documents are required for Transfer of Khatha from one person to another based on the documents like sale deed, will, gift deed, family partition, release deed, in respect of properties…

451

1388

How much time will it take for Khata Amalgamation?

It will take around 30 days for Khata Amalgamation.

436

868

How much time will it take for Khata Bifurcation?

It will take around 30 days for Khata Bifurcation.

430

1014

Who can avail Automatic Plan Sanction of BBMP?

The scheme is open to: (a) All properties falling under Bangalore Mahanagara Palike limits and is restricted to residential plans on site area not exceeding 4000 square feet (372 square metres) not exceeding…

425

640

What is automatic plan sanction ?

Automatic plan sanction is a single window initiative of Bangalore Mahanagara Palike to sanction residential building plan within 3 working days, provided the plan prepared and documents enclosed are…

409

636

How does one file an application under Automatic Plan Sanction?

Follow the below steps to file an application under Automatic Plan Sanction (APS). a) Under the APS you will require the assistance of an Engineer, Architect or a Supervisor, duly registered with the…

399

533

How do I get BBMP tax paid receipts of previous years ?

Go to https://bbmptax.karnataka.gov.in/default.aspx Click on Downloads. Select "Receipt Print" Choose the assessment year Enter the 10 digit application number Click on submit

336

1746

I am the beneficiary of Pradhan Mantri Awas Yojana. I didn't find out where I have got home in Bangalore. Please help me I am from a poor family. I sell artificial flowers on the roadside. Please help me by providing my home.

Based on what you have told, you might be a beneficiary of PMAY - Gramin scheme. So you need to first confirm whether you are beneficiary of scheme or not. Follow the below steps to check whether you…

106

1220

Is stamp paper required while asking bbmp approval for house plan sanction? Our architect has asked for 5 stamp papers of 200rs each.

Yes. Stamp paper is required while getting BBMP approval for house plan sanction. All the following 5 affadavits and bonds should be on stamp paper worth Rs.200. Affidavit as per Appendix-II…

100

542

How to check land records using Aadhar number ?

Government of Andhra Pradesh allows searching of land records using Aadhar number. View Adangal Follow the below steps to view the Adangal Visit MeeBhoomi website. Click on "Adangal".…

18755

How can I check my land records in Nadakacheri ?

You can visit any of the Nadakacheri centers to check your land records. You can get the following services from Nadakacheri. RTC (Pahani): Requests for RTC/PAHANI will be issued instantly to the…

1660

What is Suvarana Katha ?

Suvarna Khata was launched as part of Suvarna Bangalore celebrations in 2006 to curb the rampant corruption at BBMP's revenue offices. The process of obtaining khatas has been simplified to ensure that…

9766

Is it possible to get Khata within a week? I already have Khhata done 2 years back. Now I want the latest Khata.

It will vary from 7 working days in the case of BDA/KHB allotted properties to 30 working days in the case of revenue extensions, BDA re-conveyed areas, gramathana, high-rise buildings (both apartments…

241

We have a property in Balepet in the names of two peoples who are not blood-related. Since the property measurement is around 800sft, we wanted to jointly construct. Is it possible to get the property amalgamated and start the building construction?

Amalgamation means clubbing of two or more properties as a single property. Even if they are not blood-related, two of the property owners can amalgamate the property and start the construction. The sanction…

494

What is minimum site measurements required for BBMP plan approval?

Plinth: The height of the plinth shall be not less than 450 mm from the surrounding ground level, in case of independent houses and not less than 300mm in case of other buildings Interior Courtyards…

1744

How to get DC conversion details of a particular survey number?

Following are the documents required for checking properties with agricultural past. i. Pahani or RTC The Pahani is a revenue record of tenancy and cultivation (RTC) that describes the…

10984

Our plot is joint ownership. Can we apply for khatha certificate with one owners adhar card? Other owner only has PAN card.

Yes, Though the property is jointly owned, the applicant can be any one of the joint owner. You can apply for khata transfer if any one of the joint owners has aadhar with mobile number linked…

1426

What is the procedure to be followed for extension of existing house plan sanction?

If you are from Bangalore, you can check with any of the agents mentioned in the below link to check how to extend house plan sanction. Building plan sanction agents in Bangalore

1362

What is Nadakacheri and where is it in Bangalore?

Nadakacheri centers have been put up with an aim to provide electronic delivery of citizen services (caste certificate, income certificate, land documents, birth and death certificates, agriculture…

4737

Is it necessary to register transfer deeds executed by or in favour of cooperative society?

Section 38 of Karnataka Co-operative Societies Act, 1959 is amended w.e.f. 01-04-2001. As per the amendment, documents relating to immovable property executed by or in favour of a co-operative society…

153

Is it valid to get transfer ownership of flat/apartment in Karnataka through the transfer of share by the co-operative society without a registered deed?

It is not legally valid. Co-operative Societies who allot flat/apartment to its members should compulsorily register sale deed in Registry Office under Registration Act, 1908.

336

How right is transferred in case of sale of flat/apartment?

Sale of flat/apartment is as simple as any other sale transaction. A purchaser acquiring rights may register sale deed in office of the Sub Registrar. Purchasers of flats/apartments may note following…

174

How do I pay the BBMP property tax online?

Pay BBMP property tax online by log into BBMP official website. Here is the link to the site BBMP Property Tax System Property tax payment procedure is slightly different for new and resale property.…

2453

While builder applies for apartment construction, will there be any expected date of completion in BBMP Plan approval process from the start date of approval ?

Owners of sites measuring up to 60ftx40ft need not obtain sanction for their building construction plan, but need to follow the building bylaws and rules framed by the civic body. For the rest,building…

231

What are the precautions to be taken while purchasing flat/ apartment?

While purchasing flat/apartment, the following matters may be verified and ascertained that they are correct: Agreement to sell with promoter should be compulsorily registered in Sub Registry…

160

My father is a beneficiary of Pradhan Mantri Awas Yojana. We submit all the documents but has not got the sanction as all the house document are in brother's name. BDO and Panchayat Pradhan told me this is for my father's house. Why can't they sanction it?

If your brother is unmarried, he is considered as part of the family and your family won't meet the eligibility criteria to apply for Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY). Eligibility Criteria A beneficiary…

354

What will be the total cost for building plan approval for 1000 sq feet BDA site?

A budget for construction costs includes more than just the money for the materials and the plot. A slice of the budget (about 10%) must be kept out for the clerical works such as sanctioning the plan…

4226