Home |Frequently asked questions

240 Important "Land Records Kerala” Questions and its Answers

Listing out 240 important queries asked by citizens related to "Land Records Kerala". These queries are answered by a community of experts, government departments, and citizens like you.

We believe this rich source of information about "Land Records Kerala” will help you in getting your doubts solved.

In case, if your query is not resolved, you can ask a follow-up query regarding "Land Records Kerala” by clicking on the “Ask Question” button on this page. We will share it with our community to get it answered.

Hope this helps. Thanks.

Recent
Popular

Why my property showing as 'nilam' in possession certificate but in adharam, land tax and data bank it is shown as purayidam?

In the basic tax register your property is Nilam/wetland, so its showing in the possession certificate nilam.

ഞാൻ ആദ്യ ഉടമസ്ഥനിൽ നിന്നും വാങ്ങിയ അപാർട്മെൻ്റ് നിൽകുന്ന ഫ്ലാറ്റിൻ്റെ ബിൽഡേഴ്സ് ബിൽഡിംഗ് ടാക്സ് അടക്കത്തത്തുമായി ബന്ധപ്പെട്ട റവന്യൂ റിക്കവി നടപടി പഞ്ചായത്ത് രേഖകളിൽ 16 വർഷമായി നിൽക്കുന്നുണ്ട്, ഇത് എന്നെ എങ്ങനെ ബാധിക്കും?

അതു ഓരോ ഫ്ലാറ്റ് സെപ്പറേറ്റ് ചെയ്തു കിട്ടാൻ ഓർ താങ്കളുടെ ഫ്ലാറ്റ് മാത്രം സെക്ച്ച്പ്ലാൻ വരച്ചു കൊടുക്കുക. അവസാന 3 വർഷത്തെ tax മാത്രമേ വാങ്ങിക്കാൻ മുനിസിപ്പാലിറ്റി പഞ്ചായത്ത്‌ പറ്റുകയുള്ളൂ.…

പഴയ വീട് പൊളിച്ചു. മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ എങ്ങനെയാണ് അറിയിക്കേണ്ടത്?

ഏതെങ്കിലും കെട്ടിടം പൊളിച്ചു കളയുകയോ നശിപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കില്‍ അത് സംബന്ധിച്ച് കെട്ടിട ഉടമസ്ഥന്‍ മുനിസിപാലിറ്റി സെക്രട്ടറിക്ക് നോട്ടീസ് നല്‍കേണ്ടതാണ്. [2011 ലെ കേരള മുനിസിപാലിറ്റി(വസ്തു…

വസ്തു നിലം ആയിരുന്നു,അത് മാറ്റി പുരയിടം ആക്കാൻ അപേക്ഷിച്ചു.അവസാനം സ്കെച്ച് വേണം എന്നാണ് പറഞ്ഞത്.സ്കെച്ച് വരയ്ക്കാൻ ഒരാളെ വിളിച്ചു ,അയാൾ ഇപ്പോൾ 10സെന്റ് ഉളള ആ വസ്തു സ്കെച്ച് വരയ്ക്കാൻ 4000 ആവശ്യപ്പെടുന്നു,ഇത്ര അധികം പൈസ ആകുമോ ?

അംഗീകൃത ബില്‍ഡിംഗ്‌ ലൈസന്‍സികള്‍ക്കുള്ള ഫീസ്‌ നിരക്ക് സര്‍ക്കാര്‍ തലത്തില്‍ നിശ്ചയിച്ചിട്ടില്ല. പലരും അവരുടെ പ്രാക്ടീസിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തില്‍ വ്യത്യസ്തമായ നിരക്കുകള്‍…

വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ നിന്നും കിട്ടുന്ന ROR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വാലിഡിറ്റി ഉണ്ടോ? ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ror നിർബന്ധം ആണോ?

RoR പോലുള്ള വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ നിന്നോ താലൂക് ഓഫീസിൽ നിന്നോ കിട്ടുന്ന വസ്തു സംബന്ധമായ ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച് വിശദ വിവരങ്ങൾ സർവ്വ നമ്പർ, തണ്ടപ്പേർഡ് നമ്പർ, വസ്തുവിന്റെ തരം, വസ്തുവിന്റെ അളവ് ഒക്കെ രേഖപ്പെടുത്തുന്ന…

Is a small builder (who buy 5 cent land and make a house to sell ) is required RERA regfistration?

Not required to register for 5 cent of land

How do I get a 'building age and area certificate' in Kerala? This is for taking loan against property. I know that we can apply for age certificate online but how do i get age and area certificate?

Bank approved charted civil engineers. (Eg. Vettoor Engineers and valuators Kottayam ) they will assess the building valuation, age.. Etc

How to get sketch of the land for Land type conversion application in Kerala? Is the sketch required same as FMB sketch available in Revenue services Web or is it something else?

ലാൻഡിന്റെ സ്കെച്ച് 2 രീതിയിൽ ആകാം. ഒന്ന് റീസർവ്വേ സ്കെച്ച്. റീസർവ്വേ കഴിഞ്ഞ ഭൂമിയാണെങ്കിൽ വില്ലജ് ആണെങ്കിൽ അവിടെ റീസർവ്വേ നടന്ന സമയത്ത് പ്ലോട്ടുകൾ ആയിട്ടുള്ള ഭൂമി അതെ രീതിയിൽ തന്നെ പ്ലോട്ടുകൾ ആയി സ്കെച്ച്…

175

The encumbrance certificate shows "NIL" ("പതിവുകൾ ഇല്ല"). What does it mean? Can I use this certificate for applying pattayam?

എത്ര കാലത്തേക്കുള്ള encumbrance സര്‍ട്ടിഫിക്കറ്റിനാണോ താങ്കള്‍ അപേക്ഷ നല്‍കിയിരുന്നത് ആ കാലയളവില്‍ പ്രസ്തുത വസ്തുവില്‍ യാതൊരു പ്രമാണങ്ങളും നടത്തിയിട്ടില്ല എന്നാണ് NIL എന്നരേഖപ്പെടുത്തല്‍…

145

ബാങ്ക് ലോണിന് മുന്നാധാരത്തിന്റെ പകർപ്പ് മതിയാവുമോ?

മുന്നാധാരത്തിന്റെ അറ്റസ്റ്റ് ചെയ്ത കോപ്പിയോ സർട്ടിഫൈഡ് കോപ്പിയോ മതിയാകും

Our property tax docs shows 63 Sqmt nilam & 20 sqmt purayidam.The buyer says he wont get bank approval for a loan. Can we get this changed and what is the time frame and procedure for it? The house was bought in 2004 and is in 7 cents land in gated community.

ഭൂമി തരം മാറ്റത്തിന് റവന്യൂ ഡിവിഷണൽ ഓഫീസർക്ക് ഓൺലൈൻ ആയി അപേക്ഷ നൽകണം . ഒരു വർഷമെങ്കിലും എടുക്കും.9447464502

I did not attach land boundary sketch while registering the property in kerala. But the extent of property and adjoining properties around my property are mentioned. Now i want to record the boundary sketch. What shall i do?

റീസർവ്വേ പൂർത്തിയാക്കിയിട്ടുള്ള വില്ലജ് ആണെങ്കിൽ ആ വില്ലേജിലെ ഏതാണ്ട് ഒട്ടുമിക്ക സ്ഥലങ്ങളും വസ്തുക്കളും സർവ്വേ ചെയ്യുകയും സർവ്വേ ചെയ്തതിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള FM സ്‌കെച്ചുകൾ (റീ സർവ്വേ സ്കെച്ചുകൾ…

How to get e-receipt now of a building tax payment already epayed through "Sanchaya" site but forgot to share or down load or save at that time? But have written down all the details of receipt then.

You can download the receipt again from the transaction history menu of the link given below Quick Payment

ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്തപ്പോൾ പഴയ വീട്ടു നമ്പർ ആണ് കൊടുത്തത്. ഇത് തിരുത്തി പുതിയ നമ്പർ ആഡ്ചെ ചെയ്യാൻ എന്തു ചെയ്യണം?

ആധാരത്തിൽ ആ വക അപ്ഡേറ്റിങ്ങിന് പ്രൊവിഷൻ ഇല്ല. പഴയ നമ്പറിലും പുതിയ നമ്പറിലും കെട്ടിടനികുതി അടച്ച രേഖകൾ സൂക്ഷിച്ച് വയ്ക്കുക

What are the documents needed to sell a house in kerala ? Is tandaper certificate compulsory to sell a house ? I can already see tandaper number in our land tax receipt? Is that enough for selling purpose?

RoR is not mandatory in our State for sale of land. The sale deed can be executed based on the information in the tax receipt.

ഒരു വ്യക്തിയുടെ കൈവശമുള്ള ഭൂമി സ്വത്ത് വിവരങ്ങളെ മറ്റൊരാൾക്ക് അറിയാൻ സാധിക്കുമോ? സാധിക്കുമെങ്കിൽ അതിന് എവിടെയാണ് അപേക്ഷിക്കേണ്ടത്?

റവന്യു വകുപ്പിന്റെ ReLIS എന്ന പോർട്ടലിൽ നിന്നും സംസ്ഥാനത്തെ ഏതു ഭൂമി സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങളും ആർക്കും ഓൺലൈനായി പരിശോധിക്കാവുന്നതാണ്. സർവേ നമ്പർ, സബ്-ഡിവിഷൻ നമ്പർ, വിസ്തീർണ്ണം, ഭൂവുടമയുടെ പേരും മേൽവിലാസവും…

215

പഞ്ചായത്തിൽ നിലവിൽ ഉള്ള കെട്ടിടത്തിന്റെ മുകളിൽ ചോർച്ച ഉള്ളത് കൊണ്ട് മുകളിൽ റൂഫ് ഷെഡ് പോലെ ടിൻ ഷീറ്റ് ഉപയോഗിച്ച് പണിയാൻ പെർമിഷൻ വേണോ?

ഇക്കാര്യത്തിലുള്ള നിയമവശങ്ങള്‍ പ്രതിപാദിക്കുന്നത് 2019 ലെ കേരള പഞ്ചായത്ത്‌ കെട്ടിടനിര്‍മ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം 74 ലാണ്. ഇതനുസരിച്ച് 10 മീറ്റര്‍ വരെ പൊക്കമുള്ള ഏക കുടുംബ വസഗൃഹങ്ങള്‍ക്ക് …

രേഖകൾ ഇല്ലാത്ത ഭൂമിക്കു പട്ടയം ലഭിക്കുമോ മുത്തശ്ശന്റെ പേരിലാണ് നികുതി അടക്കുന്നത് ലാൻഡ് ട്രിബൂനലിൽ പട്ടയത്തിന് അപേക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ട് 2004ൽ ?

കരം അടച്ചു വരുന്നുവെങ്കിൽ അത് പട്ടയ ഭൂമിയോ രജിസ്റ്റേർഡ് ഭൂമിയോ ആയിരിക്കും. അത്തരം ഭൂമിക്ക് വീണ്ടും പട്ടയം ലഭിക്കുന്നതിനായി അപേക്ഷിക്കേണ്ടതില്ല. കുടികിടപ്പ് ഭൂമിയാണെങ്കിൽ മാത്രമാണ് ലാൻഡ് ട്രിബ്യുണൽ മുഖേന…

ഭർത്താവിന്റെ പേരിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലാക്കാൻ പറ്റുമോ?

തീർച്ചയായും സാധിക്കും. ആധാരം ചമയ്ക്കണം, അത്രമാത്രം.

ഞങ്ങൾ പത്ത് പതിനഞ്ചോളം കുടുംബങ്ങളുടെ വീട്ടിലേക്കുള്ള ചെറിയ ഇടവഴി റോഡാക്കാൻ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ അപേക്ഷിക്കുന്നതിനുള്ള നിബന്ധനകൾ എന്തൊക്കെയാണ്? ഇടവഴിയുടെ യഥാർത്ഥ വീതി അറിയാനും ആരെങ്കിലും കയ്യേറിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ തിരിച്ച് പിടിക്കാനും എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

വഴിയുടെ വീതി കൂട്ടുന്നതിനായി സമീപത്തുള്ള സ്വകാര്യഭൂമികൾ കൂടി ആവശ്യമുണ്ടെങ്കിൽ അത്തരം ഭൂമികളുടെ ഉടമസ്ഥർ ആവശ്യമായ ഭൂമി മുനിസിപ്പാലിറ്റി സെക്രട്ടറി പേരിൽ ആധാരം ചമച്ചു കൈമാറണം. ഇത്തരത്തിൽ തദ്ദേശ സ്ഥാപനത്തിന്…

വസ്തുവിന്റെ പട്ടയം കോപ്പി എവിടെ നിന്നും കിട്ടും?

If the Patta file is available in the concerned Taluk Office, Special Tahsildar's Office or Land Tribunal, an application can be submitted to the concerned office for a certified copy of the same. If…

1978 ൽ ലാന്റ് ടിബൂണലിൽ നിന്നും sec 72 പ്രകാരമുള്ള ക്രയവിക്രയ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിച്ചു. ഇത് ലഭിക്കുന്നതിന് ട്രിബ്യൂണലിൽ സമർപ്പിച്ചിരുന്ന രേഖകളുടെ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കാൻ വഴിയുണ്ടോ ? ഈ ഭൂമിയുടെ sketch revenue office ൽ ലഭ്യമായിരിക്കുമോ?

സാധാരണ ഗതിയിൽ ബന്ധപ്പെട്ട ട്രിബ്യുണൽ ഓഫീസിൽ പ്രസ്തുത ഫയൽ ലഭ്യമായിരിക്കും. ആയതിന്റെ അടയാള സഹിതം പകർപ്പിനായി അപേക്ഷിക്കാവുന്നതുമാണ്. എന്നാൽ ഫയൽ നഷ്ടമായ സംഗതികളിൽ പ്രസ്തുത ഫയൽ പുനര്നിര്മ്മിക്കുന്നതിനുള്ള…

അച്ഛന്റ്റെ പേരിൽ കിടക്കുന്ന ഇഷ്ടധാനം മകന്റെ പേരിൽ ആക്കാൻ എന്ത് ചെയ്യണം?

അച്ഛന്റെ പേരിലുള്ള ഭൂമിയുടെ ഉടമാവകാശം മകന്റെ പേരിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിനായി എല്ലാ അവകാശികളും ചേർന്ന് ഭാഗപത്രം തയ്യാറാക്കി രജിസ്റ്റർ ചെയ്‌താൽ മതിയാകും. മറ്റുള്ള അവകാശികൾ തങ്ങളുടെ അവകാശ ഓഹരികൾ ചോദ്യത്തിൽ പറഞ്ഞിട്ടുള്ള…

ഒരിക്കൽ കാണാതായതും തിരിച്ചെത്തിയിട്ടില്ലാത്തതുമായ വ്യക്തി ബാങ്കിൽ സമർപ്പിച്ചിട്ടുള്ള പ്രമാണം അവകാശികൾക്ക് തിരികെ ലഭിക്കുമോ?

2008 ൽ കാണാതായ അബ്ദുലത്തീഫിന്റെ പ്രമാണ രേഖകൾ ബാങ്കിലാണ്. ഇദ്ദേഹത്തെക്കുറിച്ച് യാതൊരു വിവരങ്ങളും നാളിതുവരെ ലഭിച്ചിട്ടില്ല . ഈ സന്ദർഭത്തിലാണ് അബ്ദുൾ ലത്തീഫിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൽപെട്ട വസ്തുവകകൾ റോഡ് വികസനത്തിനു…

മരണപ്പെട്ട വ്യക്തിയുടെ മാതാവിന് ക്രിസ്ത്യൻ പിന്തുടർച്ചാ വകാശനിയമപ്രകാരം ടിയാന്റെ വസ്തു വകകളിൽ അവകാശമുണ്ടോ ?

വിദേശത്ത് ജോലി ചെയ്യുന്ന ജോൺ മാത്യു മരണപ്പെട്ടു. തഹസിൽദാരുടെ പക്കൽ നിന്നും ജോൺ മാത്യുവിന്റെ ഭാര്യക്ക് ലഭിച്ച അനന്തരാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റിൽ അവകാശികളായി കാണിച്ചിട്ടുള്ളത് അമ്മ, ഭാര്യ, മൂന്ന് കുട്ടികൾ എന്നിവരെയാണ്.…

മുന്നാധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടു. സർട്ടിഫൈഡ് കോപ്പി എടുത്തു. എന്നാൽ ബാങ്ക്ലോൺ ആവശ്യത്തിന് കൊണ്ടുചെന്നപ്പോൾ ഇത് പറ്റില്ല എന്ന് പറഞ്ഞു.അതിന് എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

ആധാരം തിരിച്ചുകിട്ടാത്ത വിധം നഷ്ടപ്പെട്ടതായും പകർപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് ഭൂമി ബാങ്കിൽ പണയപ്പെടുത്താൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്നതായും ആക്ഷേപങ്ങളോ അവകാശവാദങ്ങളോ ഉള്ളവർക്ക് നിശ്ചിത സമയപരിധിക്കുള്ളിൽ ആയത് ബോധിപ്പിക്കാമെന്നും…

മരണപ്പെട്ട എന്റെ അമ്മയുടെ പേരിലുള്ള വസ്തു ആരുടെയും പേരിൽ എഴുതി വെച്ചിട്ടില്ല. ഞങ്ങൾ അവകാശികള്‍ ആയി അഞ്ച് മക്കൾ ആണുള്ളത്. ഈ വസ്തു എല്ലാവർക്കും വില്ക്കാന്‍ ആണ്‌ താത്പര്യം . എന്നാല്‍ ഒരു അവകാശിക്കുള്ള ഓഹരി ഒഴിച്ച് ഇട്ട് ഈ വസ്തു വില്‍ക്കാനാകുമോ?

കഴിയും. അഞ്ച് അവകാശികളും കൂടി ഒന്നിച്ച് ചേര്‍ന്ന് വില്‍ക്കാനുള്ള നാല്ഭാഗം വില്‍ക്കുകയും ഒഴിച്ചിടേണ്ട ഒരു ഭാഗം ആരുടെ പേരിലാണോ ഒഴിച്ചിടേണ്ടത് അത് അയാളുടെ പേരില്‍ എഴുതുകയും ചെയ്യുക.

Once pookuvaruva is done for the property and got a new thandapar number, does the old thandapar number becomes invalid, just like the bank account of a person becomes invalid when the person expires?

The Apex Court itself has pointed out in several judgments that mutation (transfer of registry/ pokkuvaravu) relating to land do not confer ownership rights in the land. That is, mutation and Thandapper…

What information must the Thandaper receipt have besides taluk, THANDAPAR no., name of individual, survey nos., area extents of division/s, etc.? Must it also have transfer registry information or Thandaper no. of the previous property?

The order number and date of Transfer of Registry and the previous Thandapper number are recorded in the Thandapper account.

നികുതി രശീതീയില് തോട്ടം എന്നാണ് ഭൂമിയുടെ തരം. ഇത് വീട് വെക്കാവുന്ന ഭൂമിയാണോ?

ഭൂപരിഷ്കരണ നിയമ പ്രകാരം ഇളവ് ലഭിച്ച തോട്ടഭൂമിയാണെങ്കിൽ അത്തരം ഭൂമികളിൽ വീട് വയ്ക്കാൻ സാധിക്കില്ല. വില്ലേജ് ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഇക്കാര്യം ഉറപ്പുവരുത്തുക.

648

What is the procedure if a Tharam Mattal request was given in January 2023 by the previous landowner, and the same land was sold and registered to another person in March 2023? The system does not allow a new request since it states that the previous request is still in process, but under the previous landowner. What should be the procedures to update this to the current owner? Should I wait for the current application to complete, and is it easy to transfer it to the new owner?

Granting permission for conversion or change of nature in relation to land and not to individuals. So, wait for the decision on the application which is currently under processing.

230

തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ അപേക്ഷിച്ചു അത് കിട്ടുവാൻ എത്ര സമയം എടുക്കും?

തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ കിട്ടുക എന്നാൽ പോക്കുവരവിന് അപേക്ഷിച്ചു എന്നാണ് മനസിലാകുന്നത്. ഇതിനായിതർക്കമില്ലാത്ത സംഗതികളിൽ പരമാവധി 30 ദിവസമാണ് സർക്കാർ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ളത്.

65 വർഷമായി എന്റെ കുടുംബത്തിന്റെ കൈവശം ഇരിക്കുന്ന വസ്തു (വില്ലേജ്മ ഓഫീസർ റിപ്പോർട്ട്‌ നൽകിയിട്ടുണ്ട്, മറ്റു രേഖകൾ ഒന്നുമില്ല) 35 വർഷമായി ഞാൻ കൃഷി ചെയ്തു പോരുന്നു. എന്റെ പേരിൽ ചേർക്കുന്നതിന് എന്ത് ചെയ്യണം?

താങ്കൾ കൈവശം വച്ച് പോരുന്നത് സർക്കാർ വക വസ്തു ആണെങ്കിൽ പട്ടയം ലഭിക്കുന്നതിനായി നിശ്ചിത മാതൃകയിലുള്ള ഫോറത്തിൽ ബന്ധപ്പെട്ട തഹസിൽദാർക്ക് അപേക്ഷ നല്കാവുന്നതാണ്. എന്നാൽ ഏതെങ്കിലും സ്വകാര്യ വ്യക്തിയുടെ ഭൂമി…

I have requested for unique thandaper and status is in processing. How long does it take to issue unique thandaper?

വില്ലേജ് ഓഫീസർ അപ്പ്രൂവൽ നൽകുന്നതിൽ ഉണ്ടാകുന്ന കാലതാമസം ആകാനാണ് സാധ്യത. വില്ലേജ് ഓഫീസറെ ഫോണിൽ ബന്ധപ്പെടുക.

I have adjacent 2 properties, being 5 cents and 25 cents each which are registered under the same thandaper no but are separated by a compound wall. Can I convert the the 5 cent property to purayidam without changing status of the 25 cent land?

Yes. Pls submit application online in Form 6 for 5 cents

We divided a land between our mother and two brothers with survey number 781/1/1. After mutation our mother got survey number 781/1/1 and got 781/1/1/1 for both of our lands. Is it correct?

സഹോദരങ്ങൾക്ക് രണ്ടുപേർക്കുമായി കൂട്ടായാണോ (joint possession) ഭൂമി ഭാഗം വച്ച് കൈമാറിയതെന്ന് വ്യക്തമല്ല. അങ്ങനെയെങ്കിൽ ഇത്തരത്തിൽ സബ് ഡിവിഷൻ നമ്പർ അനുവദിച്ചതിൽ തെറ്റില്ല. undivided share അല്ലെങ്കിൽ സഹോദരങ്ങൾക്ക്…

ഭാര്യാഭർത്താക്കന്മാരുടെ പേരിലുള്ള ഭൂമി. ഭർത്താവ് ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല. 3 ആൺമക്കൾ & 2 പെൺമക്കൾ. (ക്രിസ്തീയ കുടുംബം) ഭൂമി എങ്ങനെ വാങ്ങാം. രേഖകൾ ഏതൊക്കെ പരിശോധിക്കണം.ഭാഗ ഉടമ്പടി പ്രകാരം ആധാരം ചെയ്യാം എന്ന് അവർ പറയുന്നു. എന്തൊക്കെ കാര്യങ്ങള് ശ്രദ്ധിക്കണം.

ഭാര്യയ്ക്കും ഭർത്താവിനും തുല്യ അവകാശമാണുണ്ടായിരുന്നതെങ്കിൽ ആകെയുള്ള ഭൂമിയിലെ ഭർത്താവിന്റെ ഓഹരിയുടെ മൂന്നിൽ ഒരു ഭാഗം ഭാര്യയ്ക്ക് അവകാശപ്പെട്ടതും അവശേഷിക്കുന്ന മൂന്നിൽ രണ്ടു ഭാഗത്തിൽ 5 മക്കൾക്കും തുല്യ…

സർക്കാർ ഭൂമി പാട്ടത്തിന് കിട്ടാൻ അപേക്ഷ കൊടുത്താൽ അത് അനുവദിച്ചു കിട്ടാൻ എത്ര സമയം എടുക്കും. ഇല്ലെങ്കിൽ അതിന് മറുപടി കിട്ടുമോ?

സർക്കാർ ഭൂമി പാട്ടത്തിന് അനുവദിക്കുന്നതിന് വ്യത്യസ്ത പ്രദേശങ്ങളിൽ (പഞ്ചായത്ത്/ മുനിസിപ്പാലിറ്റി/ കോര്പറേഷൻ) വ്യത്യസ്ത ആവശ്യങ്ങൾ, ഭൂമിയുടെ വിസ്തീർണ്ണം എന്നിവയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ തഹസിൽദാർ, റവന്യു ഡിവിഷണൽ…

കേരളത്തിൽ ഒരാൾക്ക് എത്ര ഏക്കർ വരെ പട്ടയം ലഭിക്കും ? അത് ഒരു കുടുംബത്തെ അംഗങ്ങൾക്ക് മൊത്തമായി കണക്കാക്കുമോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരാൾക്ക് മാത്രമായിട്ടാണോ ?

കൃഷിക്കും വീട് വയ്ക്കുന്നതിനുമായാണ് കേരളത്തിൽ പ്രധാനമായും കുടുംബങ്ങൾക്ക് പട്ടയം അനുവദിക്കുന്നത്. വീട് വയ്ക്കുന്ന ആവശ്യത്തിനായി പരമാവധി 15 സെൻറ് ഭൂമിയ്ക്കാൻ പട്ടയം അനുവദിക്കുക. എന്നാൽ കൃഷി ചെയ്യുന്നതിനായി…

200 മീറ്റർ നീളത്തിൽ അവസാനിച്ച 3 മീറ്റർ വീതി ഉള്ള റോഡിൽ 220 ബി പ്രകാരം വിജ്ഞാപനം ചെയ്യാത്ത റോഡിൽ നിന്നും ബിൽഡിംഗ് ലേക്ക് വിടേണ്ട ദൂരം എത്ര ?

കെട്ടിടത്തിന്റെ പൊക്കം ഏഴ് മീറ്റർ വരെയാണെങ്കിൽ ഇത്തരം സംഗതിയിൽ റോഡിൽ നിന്നും 2 മീറ്റർ അകലം പാലിച്ചാൽ മതി..2019 ലെ കേരള കെട്ടിടനിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ ചട്ടം 23 (2) ന്റെ ആദ്യ പ്രോവൈസോ കാണുക.

2013 ൽ നിർമിച്ച ബിൽഡിംഗ് ന് 2019 ലെ ചട്ടപ്രകാരം ഉള്ള അനുകൂല്യം ലഭിക്കുമോ ?

07.11.2019 നു മുൻപ് പെർമിറ്റ് വാങ്ങി കെട്ടിട നിർമ്മാണം ആരംഭിച്ചിട്ടുള്ള കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് 2019 ലെ കെട്ടിട നിർമ്മാണ ചട്ടങ്ങളിലെ വ്യവസ്ഥകൾ ബാധകമല്ല.അവക്ക് അതിനു മുൻപുള്ള ചട്ടങ്ങളിലെ വ്യവസ്ഥകളാണ് ബാധകം. കൂടുതൽ…

How to get property details using old tandaper details?

റവന്യു വകുപ്പിന്റെ ഔദ്യോഗിക പോർട്ടലായ https://revenue.kerala.gov.in എന്ന സൈറ്റിൽ പ്രവേശിച്ച ശേഷം ഹോം പേജിലുള്ള 'verify land' എന്ന ഓപ്‌ഷനിൽ ക്ലിക് ചെയ്യുക. തുടർന്ന് Tax dues / ownership എന്ന ഓപ്‌ഷൻ സെലക്ട്…

മുന്നാധാരം എങ്ങനെ നേടാം ? 20 വർഷം മുമ്പ് എനിക്ക് എന്റെ മുന്നാധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടു. എസ്ബിഐ ഹോം ലോണിന് നഷ്ടപ്പെട്ട സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എങ്ങനെ ലഭിക്കും?

മുന്നാധാരത്തിന്റെ അടയാള സഹിതം പകർപ്പ് നിശ്ചിത ഫീസ് അടച്ചാൽ സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ നിന്നും ലഭിക്കുന്നതാണ്. ബാങ്ക് ലോൺ ആവശ്യത്തിനായി മുന്നാധാരത്തിന്റെ അടയാള സഹിതം പകർപ്പ് മതിയാകുന്നതാണ്.

ഭൂമിയുടെ ന്യായവില ഇട്ട് കിട്ടാൻ എന്ത് ചെയ്യണം ?

റവന്യു ഡിവിഷണൽ ഓഫീസർക്ക് അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക.

I had requested to change nilam to purayidam. Now it is changed to purayidam in tax receipt. Has BTR also changed?

Of course. This information will be included as supplemental entry in BTR.

നിലവിൽ പട്ടയം ലഭിച്ചിട്ടും. RDO യിൽ പുറേമ്പോ ക്ക് എന്നാണ് കിടക്കുന്നത്. ഇത് മാറ്റി കിട്ടാൻ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

പോക്കുവരവ് ചെയ്തു ഭൂനികുതി അടച്ചിട്ടുണ്ടാകില്ല. വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ പട്ടയ പകർപ്പ് സഹിതം അപേക്ഷ കൊടുക്കുക.

എഴുതും വായനയും അറിയാത്ത അമ്മയിൽ നിന്നും മകൻ എഴുതി വാങ്ങിയ സ്ഥലത്തിന്റെ ആധാരത്തിന്റെ കോപ്പി, അതിൽ എഴുതിയ വിവരങ്ങൾ അറിയാൻ അമ്മക്ക് കൊടുക്കുന്നില്ല. കോപ്പി കിട്ടാൻ എന്ത് ചെയ്യണം?

സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ പകർപ്പിനായി അപേക്ഷിക്കുക.

എന്റെ അമ്മൂമ്മയുടെ പേരിൽ ഉണ്ടായിരുന്ന സ്ഥലം എനിക്ക് ആധാരം ചെയ്തു തന്നു. ബാങ്കിൽ ലോൺ എടുക്കാൻ ചെന്നപ്പോൾ അതിന് പട്ടയം ഇല്ല അതിപ്പോളും പള്ളിപ്പുറത്ത് മന യുടെ പേരിലാണ് എന്ന് പറയുന്നു ആയതിനാൽ എന്റെ പേരിൽ പട്ടയം കിട്ടുന്നതിന് എന്ത് ചെയ്യണം?

Apply for LT pattayam before the land tribunal - 9447464502

What is the revenue recovery procedures in Kerala?

1. സർക്കാരിലേക്കോ സർക്കാർ അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള സ്ഥാപനങ്ങളിലേക്കോ ലഭിക്കേണ്ട തുക കുടിശികയായാൽ കുടിശികക്കാരനിൽ നിന്നും കുടിശ്ശിഖ ഈടാക്കാൻ റവന്യൂ ഉദ്യോഗസ്ഥരെ ചുമതലപ്പെടുത്തുന്ന നിയമം ആണ് .3. 15-12-1968ൽ പ്രാബല്യത്തിൽ…

781

How my land mentioned as nilam in land tax receipt can be converted to purayidom in kerala ?

Nilam - purayidom Land conversion or Tharam mattom in KeralaThe register containing details of all types of land ( Basic Tax Register or BTR ) in a village is maintained in a village office. The…

165

How can I convert nilam to purayidom in Kerala?

Nilam - purayidom Land conversion or Tharam mattom in Kerala The register containing details of all types of land ( Basic Tax Register or BTR ) in a village is maintained in a village office. The…

422

8825

എന്താണ് വില്ലേജ് ഓഫീസിലെ BTR അഥവാ ബേസിക് ടാക്സ് രജിസ്റ്റർ . പ്രാധാന്യമെന്ത്?

ഒരു വില്ലേജിലുള്ള എല്ലാ ഭൂമികളുടെയും സർക്കാർ ഭൂമിയായാലും പുറമ്പോക്ക് ഭൂമി ആയാലും സർവ്വേ നമ്പർ ക്രമത്തിലുള്ള വിവരങ്ങൾ കാണിക്കുന്ന സ്ഥിരം രജിസ്റ്റർ ആണ് അടിസ്ഥാന ഭൂമി നികുതി രജിസ്റ്റർ (BTR ). അതായത്…

392

7807

മുന്നാധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ എന്ത് ചെയ്യണം ?

ഒരു വസ്തുവിൻറെ മുന്നാധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടുപോയാൽ മുന്നാധാരത്തിന്റെ അറിയാവുന്ന വിവരങ്ങൾ സൂചിപ്പിച്ച് നിശ്ചിത ഫാറത്തിൽ സബ് രജിസ്ട്രാർ ആഫീസിൽ 20 രൂപ സ്റ്റാമ്പ് പേപ്പർ സഹിതം തിരച്ചിൽ ഫീസ് ഒടുക്കി…

285

5675

What is Data Bank of wetland in Kerala?

Data bank is the list of paddy lands and wetlands prepared as per paddy and wet land act 2008 in each village and website of LSG in order to protect paddy and wet land . If land is included in the…

104

4200

What is the procedure for tharam matom - land conversion nilam to purayidom in Kerala ?

Nilam - purayidom Land conversion or Tharam mattom in Kerala The register containing details of all types of land ( Basic Tax Register or BTR ) in a village is maintained in a village office. The…

7793

What is the condition for free tharam mattom , land conversion of nilam to purayidom in Kerala?

Nilam - purayidom Land conversion or Tharam mattom in Kerala The register containing details of all types of land ( Basic Tax Register or BTR ) in a village is maintained in a village office. The…

642

30 കൊല്ലമായി Land Tax അടക്കുന്ന ജന്മം ഭൂമിക്ക് ഇക്കൊല്ലംTax അടക്കാൻ ചെന്നപ്പോൾ പട്ടയ നമ്പർ ഉണ്ടെങ്കിലേ online ൽ Tax അടക്കാൻ സാധിക്കു എന്ന്. പട്ടയം കിട്ടാൻ ഉള്ള procedure എന്തൊക്കെയാണ് ?

If the land owner possess title document , it is the duty of village officer to mutate the property and generate the thandapper. Using this thadaper number, he can remit online tax. If there is no document…

433

The encumbrance certificate shows "NIL" ("പതിവുകൾ ഇല്ല"). What does it mean? Can I use this certificate for applying pattayam?

145

വീടിന് പുറത്തുണ്ടാക്കുന്ന വിറക് പുര, ബാത് റൂം മുതലായവയ്ക്ക് ഏതെങ്കിലും രീതിയിലുള്ള പെർമിറ്റ് ആവശ്യമില്ല എന്ന് മറുപടി കണ്ടു. അയൽവാസിയുടെ വസ്തുവിൽ നിന്ന് എത്ര അകലം പാലിച്ചാണ് അത്തരം നിർമ്മാണങ്ങൾ നടത്തേണ്ടത്, നടത്താവുന്നത് ?

അനുബന്ധ കെട്ടിടങ്ങൾ അയൽ പുരയിടത്തിൽ നിന്നും കുറഞ്ഞത് ഒരു മീറ്റർ അകലം പാലിച്ചിരിക്കണം.

വസ്തുവിന്റെ പട്ടയം കോപ്പി എവിടെ നിന്നും കിട്ടും?

ഭാര്യാഭർത്താക്കന്മാരുടെ പേരിലുള്ള ഭൂമി. ഭർത്താവ് ജീവിച്ചിരിപ്പില്ല. 3 ആൺമക്കൾ & 2 പെൺമക്കൾ. (ക്രിസ്തീയ കുടുംബം) ഭൂമി എങ്ങനെ വാങ്ങാം. രേഖകൾ ഏതൊക്കെ പരിശോധിക്കണം.ഭാഗ ഉടമ്പടി പ്രകാരം ആധാരം ചെയ്യാം എന്ന് അവർ പറയുന്നു. എന്തൊക്കെ കാര്യങ്ങള് ശ്രദ്ധിക്കണം.

How can we resolve the issue that two parties paying land tax in same survey number? We submitted application to taluk surveyor for boundary reassignment, but it was rejected due to above reason. It seems we both share 7 cents of land in our adharam.

Once the digital survey is completed, your problem will be solved.

What is the present (2022) rate and increase of fair value of land in kerala in land registration?

There is an increase of 110%. Discuss your land problems with us. We provide total solution to your land problems- realutionz.com . A jamesadhikaram company of land experts – 9447464502.…

385

How to calculate fair value of land in Kerala?

You can check fair value by entering survey number which is mentioned in title deed. It's available in Website of Registration Department.

266

ഞാൻ ഒരു Exservice men ആണ്. ഇപ്പൊൾ വീട്ടുകരം അടച്ച് കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. വീട്ടുകരം ഒഴിവാക്കാൻ എനിക്ക് എന്തെല്ലാം രേഖകളാണ് വേണ്ടത്?

വീട്ട് കരം ഒഴിവാക്കാൻ എന്തെങ്കിലും ഓപ്ഷൻ ഉള്ളതായി അറിവില.

2 വർഷം മുൻപ് വഴിക്കായി സറണ്ടർ ചെയ്തു എങ്കിലും പഞ്ചായത്ത്‌ ആസ്തി രെജിസ്ടരിൽ ഉൾപ്പെട്ടിട്ടില്ല, പഞ്ചായത്ത്‌ മിനിട്സ് ൽ ഉൾപ്പെട്ടിട്ടും ഉണ്ട് ഈ സ്ഥലത്ത് കൂടി അടുത്ത കാലത്ത് ഒരു വ്യക്തിവീട്ടിലേക്ക് വഴി വെട്ടുകയും ചെയ്തു , സറണ്ടർ ചെയ്തത് അസാധു ആക്കുവാൻ സാധിക്കുമോ..? നിലവിലെ വഴി മറ്റൊരു വഴിയുമായി ബന്ധിപ്പിക്കും എന്ന വാക്കാൽ ഉറപ്പിന്റെ പേരിൽ ആണ് സ്‌ഥലം സറണ്ടർ ചെയ്തത്, എന്നാൽ ഒരു വ്യക്തിയുടെ വീടിനു അടുത്ത് എത്തിയപ്പോൾ അദ്ദേഹം തുടർന്നുള്ള വഴിക്ക് സ്‌ഥലം വിട്ടുനൽകില്ല എന്നും പറയുന്നു, പല വ്യക്തികളും സറണ്ടർ ചെയ്തതിന്റെ അടിസ്ഥനത്തിൽ ആണ് മേല്പറഞ്ഞ വ്യക്തിവഴി വെട്ടിയത്, തുടർന്ന് വഴി വിട്ടുനൽകില്ല എങ്കിൽ എന്ത് ചെയ്യണം?

പഞ്ചായത്തിന്റെ ആസ്തി രജിസ്റ്ററിൽ ഉൾപെട്ടിട്ടില്ലെങ്കിലും സറണ്ടർ ചെയ്ത് ഇപ്പോൾ വഴിയായി ഉപയോഗിക്കുന്ന സ്ഥലം താങ്കളുടെ കരം തീരുവയിലാണെങ്കിലും അത് വഴിയായി തന്നെ നിലനിൽക്കും. എന്നിരുന്നാലും വിഷയം സംബന്ധിച്ച്…

How much extent of land can acquire by a person in Kerala as per kerala land reforms act?

15 standard acres of Land

How to change thandapper for a flat with 70 owners? Still under the name of builder. Constructed in Kerala around 12 years back.

Pokkuvarvu of flats are possible. No legal barrries , If there are 50 owners you will get !/50 oodukoor right over the total land and you will get lan tax recept in your name. Also you have…

525

Can I sell a land immediately afrer receiving pattayam?

No, there is period of restriction of transfer for some pattayams The period of restriction for sale in various pattaya land is as follows. 1. Land Tribunal pattayam : No restrictions. …

358

Can a Tahsildar or village officer in Keral can intervene in land boundary dispute?

Normally it is a civl matter and revenue officers cannot intervene. But a tahsildar has the power to point out the boundary and fixing survey stones. You have to apply in form 10 to avail this facility…

720

ബാങ്കിൽ ഉള്ള ആധാരത്തിൻറെ ഉടമസ്ഥത മാറ്റാൻ പറ്റുമോ?

ആധാരത്തിന്റെ അല്ലെങ്കിൽ ആധാര വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥത ഉടമസ്ഥന്റെ അറിവ് കൂടാതെ മാറ്റാൻ സാധിക്കുകയില്ല. ഭൂമി കൈമാറ്റത്തിന്റെ ഔദ്യോഗിക രേഖയാണ് ആധാരം. രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ രജിസ്ടർ ചെയ്താൽ മാത്രമേ ആധാരം…

254

My mother having a property of around 30 cents in Kerala. We are living in Gujarat now. We want to sell that land but before that we have to remove pattayam from that land. We don't know actually what is Pattayam? How can we do it online?

Try to obtain Pattayam Pattayam is treated as the title of land awarded by government to a land holder. There are several types of pattayam. Pattayam for Government land – Occupied land…

414

What are the documents needed to sell a land in Kerala?

The list of documents that are required for the registration of property in Kerala are: Sale deed Ration Card/Voter ID/Driving License, Aadhaar Card/PAN Card. No objection certificates. ID proof of two…

712

റീസർവ്വേയിൽ നമ്മുടെ ആധാരത്തിൽപെട്ട വസ്തു മറ്റൊരു വ്യക്തിയുടെയോ, ക്ഷേത്രത്തിന്റെയോ വസ്തുവിൽ പെട്ടുപോയൽ അതു റീഫിക്‌സ് ചെയ്തു ലഭിക്കുവാൻ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്? താലൂക്ക് മുഖേന പരിഹരിക്കാൻ സാധിക്കുമോ? അതോ കോടതി മുഖാന്തരമേ സാധിക്കുകയുള്ളോ? റീസർവ്വേ നടന്നതിനു ശേഷം റീഫിക്‌സ് ചെയ്തു ലഭിക്കുന്നതിന് നിയമപ്രകാരം കാലാവധി നിശ്ചയിച്ചിട്ടുണ്ടോ?എങ്കിൽ അത് എത്ര വർഷമാണ്?

Apply for survey and subdivision of your land / resurvey cmplaints. A revenue officer can help you in boundary- area disputes only if your land details are reflected in the village records…

What steps I have to take after registration of my land to make my records in village office uptodate?

First you have to ensure hat your land is free from purmboke and there is well defined boundaries. Then apply for pokkuvaravu and remit the land tax . Next step is to apply for survey and sub division…

198

Due to a resurvey error, property belonging to two brothers ended up included only under one's name. He is paying taxes for over 14 years now. But he doesn't have any deed on that property.How can I change ownership to true owner in Village records?

If your land is in your possession file a complaint before Tahsildar LR in taluk office will copy of all records …..9447464502

What is Thadaper register of land in Kerala?

Thandaper Register is the Register of land holders in a village. The details of land , category and land tax payable, remittance details etc. will be entered in this register. When a new land holder originates…

265

What is FMB sketch of land ?

It is the sketch of your land arranged survey number wise in a village office. Copy is available on payment of Rs 500. After completion of re-survey all your land details will be reflected in the village…

908

What are the main processes for Kerala Land Purchase?

Purchasing your dream land is an important milestone in your success story. Realutionz.com your property consultant, classify the activities for Kerala property purchase as 3 different stages. 1. Pre…

Can we get adharam with survey and subdivision number? If so, how to get it in Kerala?

Survey and subdivision number is availabe in every adharam. If you know only survey number only , try to obtain a list certificate to know the details of adharam

298

സെറ്റിൽമെന്റ് രജിസ്റ്റർ കേരളത്തിൽ നിലവിൽ വന്നത് എന്നാണ്?

during the period 1882 -1909.

കൃഷിക്ക് വേണ്ടി സർക്കാർ നൽകിയിട്ടുള്ള പട്ടയം മറ്റ് എന്തെങ്കിലും ആവിശ്യങ്ങൾക് വേണ്ടി ഉപയോഹഗിക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണോ?

എന്ത് ആവശ്യത്തിന് വേണ്ടിയാണോ ഭൂമി പതിച്ച് പട്ടയം നൽകിയത് ആവശ്യത്തിന് തന്നെ ഉപയോഗിച്ചില്ലെങ്കിൽ പണി കിട്ടും......പട്ടയം നൽകിയ ഭൂമി - പട്ടയ വ്യവസ്ഥ ലംഘിച്ചാൽ പട്ടയം റദ്ദ് ചെയ്യാൻ റവന്യൂ ഉദ്യോഗസ്ഥർക്ക് അധികാരം…

What are the features of E Pattayam in kerala ?

സംസ്ഥാനത്ത് ഇ-പട്ടയങ്ങള്‍ നിലവില്‍ വന്നു. ക്യുആര്‍ കോഡും ഡിജിറ്റല്‍ ഒപ്പുമുള്ള പട്ടയങ്ങളാണു ഇനി വിതരണം ചെയ്യുക. പട്ടയങ്ങളുടെ വിവരങ്ങള്‍ സ്റ്റേറ്റ് ഡേറ്റാ സെന്ററില്‍ നഷ്ടപ്പെടാത്ത…

274

റീസർവ്വേ രേഖകളിൽ സ്ഥലം അളവിൽ കുറവ് കാണുന്നു പരിഹാരം എന്ത്?

കൈവശം .ഉള്ള അളവിനേക്കാൾ കുറവാണ് റീസർവേ അളവെങ്കിൽ റിസർവ് പിശകിന് പരാതി നൽകുക. പരാതി തള്ളിയാൽ കോടതി ഉത്തരവ് വാങ്ങേണ്ടിവരും. :9447464502

315

Can I pay land tax for the excess land as in my adharam area of my land is 53 cent, but I have 80 cents in my possession?

The law permits to to pay land tax for the excess area. But you have to get a court order as the Govt. of Kerala issued restriction through a circular . Also the following article will help you to understand…

155

What records/documents are necessary for pokkuvarvu?

The following article will help you to understand the land pokkuvaravu procedure in kerala. ഭൂമിയുടെ പോക്കുവരവും കരമടയ്ക്കലും . കേരള ഭൂനികുതി നിയമം സെക്ഷൻ 3 നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രകാരം ഭൂമിയുടെ…

I have a property and require that property details to be computerized (ie get a Thanda peru). But I'm not in the country when the authorities come for inspection etc. Can someone help me with the process?

We provide all assistance for the purpose. Also, the following article will help you to understand the land tax payment procedure in Kerala. കേരള ഭൂനികുതി നിയമം സെക്ഷൻ 3 നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന…

മറ്റൊരാൾ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന സർക്കാർ ഭൂമി അയാളുടെ ആധാരത്തിൽ ഇല്ലാത്തവയാണെന്ന് എങ്ങിനെ തെളിയിക്കും ?

File a complaint to Tahsildar Bhoorekha in your taluk .

105

എന്റെ വീടിന്റെ combound മതിലിനരികിൽ അയൽക്കാരൻ വീട് വെച്ചു. ഇപ്പോൾ എന്റെ പറമ്പിലെ കായ്പുള്ള നാല് തേങ്ങുകൾ അയാളുടെ വീടിന്നു ഭീഷണിയാണെന്ന് പറഞ്ഞു മുറിക്കാൻ പറയുന്നു. ഞാൻ എന്തു ചെയ്യണം? ചുറ്റു മതിലിൽ നിന്നും എത്ര അകലത്തിൽ അയാൾക്ക് വീട് വെക്കാൻ പറ്റും?

കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ സാധാരണയായി അയൽ പുരയിടത്തിൽ നിന്നും ഒരു മീറ്റർ മാറിയാൽ മതി. തെങ്ങിലെ തേങ്ങാ പരാതിക്കാരന്റെ കെട്ടിടത്തിന് മുകളിൽ വീണ് അപകടം ഉണ്ടാകാൻ സാദ്ധ്യതയുണ്ടെങ്കിൽ തെങ്ങ് മുറിച്ച് മാറ്റേണ്ടി…

168

മുൻസിപാലിറ്റി ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ അനാസ്ഥ മൂലം എന്റെെ കെട്ടിടത്തിന്റെ വിവരം ലഭ്യമല്ലാത്തതു കാരണം കഴിഞ്ഞ 8 വർഷമായി നികുതി അടയ്ക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല. എന്നാൽ ഈ വർഷം വരെ 136000 രൂപ നികുതി അടയ്ക്കണമെന്നാണ് പറയുന്നത്. ഇതിന് എന്തെങ്കിലും പരിഹാരം നിർദേശിക്കാമോ ?

എട്ട് വർഷത്തിന് മുൻപ് നികുതി അടച്ചു കൊണ്ടിരുന്ന കെട്ടിടമായിരുന്നോ എന്നും കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉപയോഗം (വീട് മുതലായവ) എന്താണെന്നോ ചോദ്യത്തിൽ നിന്നും വ്യക്തമല്ല. സെക്രട്ടറിയുടെ നികുതി നിർണ്ണയത്തിനെതിരെ …

ഒരാളുടെ പേരിലും കൈവശത്തിലുമുള്ള വസ്തുവിൽ ആദ്യ കെട്ടിടം വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥനല്ലാത്ത ഒരാളുടെ പേരിലിരിക്കേ അതേ വസ്തുവിൻ്റെ മറ്റൊരു ഭാഗത്ത് വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥൻ്റെ പേരിൽ കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ എന്തെങ്കിലും നിയമ തടസ്സമുണ്ടോ? ഉണ്ടെങ്കിൽ എങ്ങനെ പരിഹരിക്കാനാകും?

വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച് തർക്കങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ പുതിയ കെട്ടിടം നിർമ്മിക്കുന്നതിൽ തടസ്സം വരില്ല. വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സംബന്ധിച്ച് തർക്കങ്ങൾ ഇല്ലെങ്കിൽ നിലവിലുള്ള കെട്ടിടം വസ്തുവിന്റെ ഇപ്പോഴത്തെ…

എന്റെ പേരിലുള്ള 2 ആർ സ്ഥലവും അതിൽ നിലനിൽക്കുന്ന ഇരുനില കെട്ടിടവും എന്റെ 3 മക്കളുടെ പേരിൽ (ഒരാണും രണ്ടു പെണ്ണും) 50/25/25 എന്ന രീതിയിൽ വീതംവെച്ച് എലുക ഒന്നും കാണിക്കാതെ ധനനിശ്ചയ ആധാര പ്രകാരം നൽകുവാൻ തീരുമാനിച്ചു. പ്രസ്തുത സ്ഥലം പോക്ക് വരവ് ചെയ്തു കിട്ടുന്നത് എപ്രകാരമായിരിക്കും ? 3 പേരുടെയും പേരിൽ ഒന്നിച്ച് കരം അടയ്ക്കുന്ന രീതിയിൽ ആയിരിക്കുമോ ? ഭൂമി കിട്ടിയ 3 പേർക്കും മാത്രം പരസ്പരം വാങ്ങുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യാം എന്നുള്ളതിന് ഉപരിയായി മറ്റെന്തെങ്കിലും ചെയ്യുവാൻ സാധിക്കുമോ ? ഒന്നിച്ച് കരം അടയ്ക്കുന്ന തിന്നാലും എലുകപ്രകാരം വീതം വയ്ക്കാതെ ഇരിക്കുന്നതിനാലും എന്തെല്ലാം പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടോ ? ഞാൻ ഒരു മുസ്ലിം മത വിശ്വാസിയാണ്.

പ്രശ്നങ്ങൾ മാത്രമേ ഉള്ള് . ഒരു വസ്തു പോക്കുവരവ് ചെയ്തു നൽകണമെങ്കിൽ വില്ലേജ് ഓഫീസർ സ്ഥലം പരിശോധിച്ച് വസ്തുവിന്റെ എലുക തിട്ടപ്പെടുത്തി വിസ്തീർണം ബോധ്യം വന്നു ആവശ്യമെങ്കിൽ സബ് ഡിവിഷൻ നടപടികളും പൂർത്തീകരിക്കേണ്ടതായിട്ടുണ്ട്.…

How pokkuvaravu, mutation of land is done in Kerala?

The following article will help you to understand the land tax payment procedure in Kerala. ഭൂമിയുടെ പോക്കുവരവും കരമടയ്ക്കലും . കേരള ഭൂനികുതി നിയമം സെക്ഷൻ 3 നിർവചിച്ചിരിക്കുന്ന പ്രകാരം ഭൂമിയുടെ…

What is the fee for pokkuvaravu of land in Kerala?

Pokkuvaravu fee - upto 10 ares . Rs 100., 10 to 20 ares Rs. 200, 20- 50 ares Rs. 300. 50 to 1 Hectares Rs. 500, 1- 2 hectares 700, Above 2 hectares 1000. Also the following article will help…

182

What is the procedure for mutation - pokkuvaravu of land obtained by a will deed ?

Apply to village officer along with Will and Death certicate and tax receipt of the testator. Also the following article will help you to understand the land tax payament procedure in kerala. ഭൂമിയുടെ…

158

Is there any provision for pokkuvaru land tax payment of land having no document of ownership ?

Yes, as per Section 28 of the pokkuvaravu rules 1966, Land holders having no documents are eligible for payment of land tax if they have adverse possession ( undisputed possession for more than…

Resurvey is being conducted in my village, Which area is considered for resurvey ? Area in the document or area of land in possession?

Area of land in possession within the boundary will be considered if it is free from dispute and puramboke . Also the following article will help you to understand the land tax payament procedure in kerala. ഭൂമിയുടെ…

Can anyone give me a checklist for selling property in Kerala?

Here are a few checklists you should have while selling your property in Kerala. Checklist 1: Sell your property S. No. Availability of Document Yes No 1 Pattayam- Original 2…

243

How can i remit my property tax through Sanchaya? On going to Sanchaya web, it is shown that "your web session has timed out". What to do?

The property tax payable to the Grama Panchayats and Municipalities can be paid online. Failure to pay the tax may be due to net problem.Try again.

ഭർത്താവിന്റെ പേരിൽ ഉള്ള സ്ഥലത്തു ജോയിന്റ് ownershipil ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിൽ വീട് രെജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ സാധിക്കുമോ?

ഭർത്താവിന്റെ പേരിലുള്ള സ്ഥലത്ത് വെക്കുന്ന വീട് സ്വാഭാവികമായും ഭർത്താവിന്റെ ഉടമസ്തതയിൽ തന്നെ ആയിരിക്കും. സ്ഥലം ഭാര്യയുടെ കൂടി പേരിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു Joint Ownership ലാക്കാൻ കഴിയും.

140

240 Important "Land Records Kerala” Questions and its Answers

Why my property showing as 'nilam' in possession certificate but in adharam, land tax and data bank it is shown as purayidam?

പഴയ വീട് പൊളിച്ചു. മുനിസിപ്പാലിറ്റിയിൽ എങ്ങനെയാണ് അറിയിക്കേണ്ടത്?

വില്ലേജ് ഓഫീസിൽ നിന്നും കിട്ടുന്ന ROR സർട്ടിഫിക്കറ്റ് വാലിഡിറ്റി ഉണ്ടോ? ആധാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ror നിർബന്ധം ആണോ?

Is a small builder (who buy 5 cent land and make a house to sell ) is required RERA regfistration?

How do I get a 'building age and area certificate' in Kerala? This is for taking loan against property. I know that we can apply for age certificate online but how do i get age and area certificate?

How to get sketch of the land for Land type conversion application in Kerala? Is the sketch required same as FMB sketch available in Revenue services Web or is it something else?

The encumbrance certificate shows "NIL" ("പതിവുകൾ ഇല്ല"). What does it mean? Can I use this certificate for applying pattayam?

ബാങ്ക് ലോണിന് മുന്നാധാരത്തിന്റെ പകർപ്പ് മതിയാവുമോ?

Our property tax docs shows 63 Sqmt nilam & 20 sqmt purayidam.The buyer says he wont get bank approval for a loan. Can we get this changed and what is the time frame and procedure for it? The house was bought in 2004 and is in 7 cents land in gated community.

I did not attach land boundary sketch while registering the property in kerala. But the extent of property and adjoining properties around my property are mentioned. Now i want to record the boundary sketch. What shall i do?

How to get e-receipt now of a building tax payment already epayed through "Sanchaya" site but forgot to share or down load or save at that time? But have written down all the details of receipt then.

What are the documents needed to sell a house in kerala ? Is tandaper certificate compulsory to sell a house ? I can already see tandaper number in our land tax receipt? Is that enough for selling purpose?

ഭർത്താവിന്റെ പേരിലുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ഭാര്യയുടെയും ഭർത്താവിന്റെയും പേരിലാക്കാൻ പറ്റുമോ?

വസ്തുവിന്റെ പട്ടയം കോപ്പി എവിടെ നിന്നും കിട്ടും?

അച്ഛന്റ്റെ പേരിൽ കിടക്കുന്ന ഇഷ്ടധാനം മകന്റെ പേരിൽ ആക്കാൻ എന്ത് ചെയ്യണം?

മരണപ്പെട്ട വ്യക്തിയുടെ മാതാവിന് ക്രിസ്ത്യൻ പിന്തുടർച്ചാ വകാശനിയമപ്രകാരം ടിയാന്റെ വസ്തു വകകളിൽ അവകാശമുണ്ടോ ?

Once pookuvaruva is done for the property and got a new thandapar number, does the old thandapar number becomes invalid, just like the bank account of a person becomes invalid when the person expires?

What information must the Thandaper receipt have besides taluk, THANDAPAR no., name of individual, survey nos., area extents of division/s, etc.? Must it also have transfer registry information or Thandaper no. of the previous property?

നികുതി രശീതീയില് തോട്ടം എന്നാണ് ഭൂമിയുടെ തരം. ഇത് വീട് വെക്കാവുന്ന ഭൂമിയാണോ?

തണ്ടപ്പേർ നമ്പർ അപേക്ഷിച്ചു അത് കിട്ടുവാൻ എത്ര സമയം എടുക്കും?

I have requested for unique thandaper and status is in processing. How long does it take to issue unique thandaper?

I have adjacent 2 properties, being 5 cents and 25 cents each which are registered under the same thandaper no but are separated by a compound wall. Can I convert the the 5 cent property to purayidam without changing status of the 25 cent land?

We divided a land between our mother and two brothers with survey number 781/1/1. After mutation our mother got survey number 781/1/1 and got 781/1/1/1 for both of our lands. Is it correct?

2013 ൽ നിർമിച്ച ബിൽഡിംഗ് ന് 2019 ലെ ചട്ടപ്രകാരം ഉള്ള അനുകൂല്യം ലഭിക്കുമോ ?

How to get property details using old tandaper details?

ഭൂമിയുടെ ന്യായവില ഇട്ട് കിട്ടാൻ എന്ത് ചെയ്യണം ?

I had requested to change nilam to purayidam. Now it is changed to purayidam in tax receipt. Has BTR also changed?

നിലവിൽ പട്ടയം ലഭിച്ചിട്ടും. RDO യിൽ പുറേമ്പോ ക്ക് എന്നാണ് കിടക്കുന്നത്. ഇത് മാറ്റി കിട്ടാൻ എന്താണ് ചെയ്യേണ്ടത്?

What is the revenue recovery procedures in Kerala?

How my land mentioned as nilam in land tax receipt can be converted to purayidom in kerala ?

How can I convert nilam to purayidom in Kerala?

എന്താണ് വില്ലേജ് ഓഫീസിലെ BTR അഥവാ ബേസിക് ടാക്സ് രജിസ്റ്റർ . പ്രാധാന്യമെന്ത്?

മുന്നാധാരം നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ എന്ത് ചെയ്യണം ?

What is Data Bank of wetland in Kerala?

What is the procedure for tharam matom - land conversion nilam to purayidom in Kerala ?

What is the condition for free tharam mattom , land conversion of nilam to purayidom in Kerala?

The encumbrance certificate shows "NIL" ("പതിവുകൾ ഇല്ല"). What does it mean? Can I use this certificate for applying pattayam?

വസ്തുവിന്റെ പട്ടയം കോപ്പി എവിടെ നിന്നും കിട്ടും?

How can we resolve the issue that two parties paying land tax in same survey number? We submitted application to taluk surveyor for boundary reassignment, but it was rejected due to above reason. It seems we both share 7 cents of land in our adharam.

What is the present (2022) rate and increase of fair value of land in kerala in land registration?

How to calculate fair value of land in Kerala?

How much extent of land can acquire by a person in Kerala as per kerala land reforms act?

How to change thandapper for a flat with 70 owners? Still under the name of builder. Constructed in Kerala around 12 years back.

Can I sell a land immediately afrer receiving pattayam?

Can a Tahsildar or village officer in Keral can intervene in land boundary dispute?

ബാങ്കിൽ ഉള്ള ആധാരത്തിൻറെ ഉടമസ്ഥത മാറ്റാൻ പറ്റുമോ?

My mother having a property of around 30 cents in Kerala. We are living in Gujarat now. We want to sell that land but before that we have to remove pattayam from that land. We don't know actually what is Pattayam? How can we do it online?

What are the documents needed to sell a land in Kerala?

What steps I have to take after registration of my land to make my records in village office uptodate?

Due to a resurvey error, property belonging to two brothers ended up included only under one's name. He is paying taxes for over 14 years now. But he doesn't have any deed on that property.How can I change ownership to true owner in Village records?

What is Thadaper register of land in Kerala?

What is FMB sketch of land ?

What are the main processes for Kerala Land Purchase?

Can we get adharam with survey and subdivision number? If so, how to get it in Kerala?

സെറ്റിൽമെന്റ് രജിസ്റ്റർ കേരളത്തിൽ നിലവിൽ വന്നത് എന്നാണ്?

What are the features of E Pattayam in kerala ?

റീസർവ്വേ രേഖകളിൽ സ്ഥലം അളവിൽ കുറവ് കാണുന്നു പരിഹാരം എന്ത്?

Can I pay land tax for the excess land as in my adharam area of my land is 53 cent, but I have 80 cents in my possession?

What records/documents are necessary for pokkuvarvu?

I have a property and require that property details to be computerized (ie get a Thanda peru). But I'm not in the country when the authorities come for inspection etc. Can someone help me with the process?

മറ്റൊരാൾ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന സർക്കാർ ഭൂമി അയാളുടെ ആധാരത്തിൽ ഇല്ലാത്തവയാണെന്ന് എങ്ങിനെ തെളിയിക്കും ?

How pokkuvaravu, mutation of land is done in Kerala?

What is the fee for pokkuvaravu of land in Kerala?

What is the procedure for mutation - pokkuvaravu of land obtained by a will deed ?

Is there any provision for pokkuvaru land tax payment of land having no document of ownership ?

Resurvey is being conducted in my village, Which area is considered for resurvey ? Area in the document or area of land in possession?

Can anyone give me a checklist for selling property in Kerala?

How can i remit my property tax through Sanchaya? On going to Sanchaya web, it is shown that "your web session has timed out". What to do?

Top contributors this week

PGN Property

Best Practices while applying for Government services online